GÜNSTIGES ANLEGER-WOHNUNGSPAKET mit 2 gebrauchten Einheiten zum attraktiven Preis!

Die Neubau-Liegenschaft aus dem Jahre 2009 befindet sich direkt gegenüber des Augarten/Augarten Bades. In wenigen Minuten sind Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Lebens wie z.B. Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten Lebensmittelgeschäfte, erreichbar.

Fakten:

• Küchen inkludiert


• 2 Einheiten 


• ca. 39m² bis 78m²


• 2-3 Zimmer


• Fernwärme


• Baujahr 2009 - Objekt hat gesamt 89 Einheiten


• umfassendes Servicepaket optional 

Lageplan

• Straßenbahn (Linie 5 – Station Neuholdaugasse - Augarten) 2 Gehminuten


• Bushaltestelle (Linie 34- Station Augarten) 2 Gehminuten


• Augartenbad 1 Gehminuten


• Billa Plus 5 Gehminuten


• Spar 8 Gehminuten


• Apotheke 12 Gehminuten


• Innenstadt ca. 950m Luftlinie

Kaufpreis Paket 2 Einheiten EUR 329.000 (ca. EUR 2.811/m²)

prognostizierte Miete p.a. netto ca. 14.048,40 Euro p.a. (bei Vollvermietung)

Derzeit stehen die Wohnungen leer, die Nachvermietung ist bereits beauftragt.

Die Bilder im Expose sind beispielhaft und können auch andere Wohnungen zeigen.

Provision 3% + 20% USt