Zentrales Raumwunder mit Balkon – Sanierte 4-Zimmer-Wohnung in St. Johann im Pongau

 

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in der Kasernenstraße 22, 5600 St. Johann im Pongau kombiniert erstklassige, zentrale Lage mit einer perfekt durchdachten Raumaufteilung. Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein echtes, kompaktes Raumwunder, das dank einer umfassenden Sanierung im Jahr 2014 modernen Wohnkomfort und ein zeitgemäßes Ambiente bietet. Ein gemütlicher Balkon sowie ein eigener zugeordneter KFZ-Abstellplatz runden dieses attraktive Gesamtpaket perfekt ab.

Ein Kellerabstellraum ist natürlich ebenso bewohnt.

Derzeit wird die Wohnung von einer 6-köpfigen Familie bewohnt, dadurch sind auch die Betriebskosten derzeit darauf angepasst.

 

Die Highlights auf einen Blick

• Wohnfläche: ca. 64 m² – optimal ausgenutzt und extrem funktional gestaltet.

• Zimmeranzahl: 4 Zimmer (ideal für kleine Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder als clevere Anlegerimmobilie).

• Zustand: Sehr gut und modern, dank umfassender Sanierung im Jahr 2014.

• Außenbereich: Gemütlicher Balkon zum Entspannen. Gemeinschaftsgarten für die Hausbewohner.

• Parken: Inklusive einem eigenen zugeordneten KFZ-Abstellplatz direkt beim Haus.

• Lage: Zentrale, gute Lage im Herzen von St. Johann im Pongau – alles Wichtige ist zu Fuß erreichbar.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung befindet sich in der Kasernenstraße 22 in St. Johann im Pongau und genießt die Vorzüge einer erstklassigen, zentralen Wohngegend.
• Alles zu Fuß erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, gemütliche Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
• Bildung & Freizeit: Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die umliegende Pongauer Bergwelt sowie die Nähe zur Sportwelt Amadé bieten das ganze Jahr über unzählige Freizeit- und Sportmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.
• Perfekte Anbindung: Auch der Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, was absolute Flexibilität garantiert.