Die Wohnung

Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses mit Lift erwartet Sie eine durchdacht geschnittene Altbauwohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche:

• großzügige Wohnküche als Mittelpunkt zum Kochen, Essen und Wohnen


• ruhiges, separat begehbares Schlafzimmer


• Badezimmer mit Badewanne


• separates WC


• Abstellraum im Vorzimmer


• eigenes Kellerabteil (ca. 4 m²)

Die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich schafft Rückzugsraum. Das separate WC macht die Wohnung im Alltag und für Gäste besonders praktisch. Hohe Altbauräume und Fensterfronten zu beiden Seiten sorgen für ein großzügiges, helles Wohngefühl.

Haus und Wohnung wurden Anfang der 2000er-Jahre saniert. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und kann ohne Umbauaufwand bezogen werden. Die hochwertige Einbauküche inklusive Geräten kann um EUR 4.000 übernommen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.

Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.

Suchagent anlegen - 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Währinger Cottageviertel-Umfeld, nur wenige Gehminuten vom Währinger Park entfernt. Kutschkermarkt, Bäckereien, Cafés und Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit der U6 (Nußdorfer Straße und Währinger Straße-Volksoper), den Straßenbahnlinien 40 und 41 sowie dem Bus 40A sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt.