MODERNES WOHNEN IN GRAZ | Nachhaltige Eigentumswohnungen in der Lagergasse

In der beliebten Lagergasse in Graz entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 38 modernen Eigentumswohnungen, das zeitgemäße Architektur, nachhaltige Bauweise und hohen Wohnkomfort miteinander verbindet.

Die attraktive Lage bietet die ideale Kombination aus urbanem Stadtleben, ausgezeichneter Infrastruktur und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Hier genießen Sie kurze Wege im Alltag und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu großzügigen Grünflächen wie dem beliebten Augarten.

Das Wohnungsangebot reicht von kompakten 1-Zimmer-Apartments mit ca. 31 m² bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen mit bis zu 123 m² Wohnfläche. Die durchdachten Grundrisse bieten passende Wohnlösungen für Singles, Paare, Familien und Anleger.

Großzügige Fensterflächen, hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Freifläche, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.

Auch in puncto Nachhaltigkeit überzeugt das Projekt: Die energieeffiziente Bauweise, die Versorgung mittels Fernwärme sowie Photovoltaikanlagen am Dach tragen zu einem zukunftsorientierten Wohnkonzept bei.

Ein besonderer Vorteil: Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit, individuelle Anpassungen bei der Gestaltung Ihrer Wohnung zu berücksichtigen und Ihr neues Zuhause an Ihre persönlichen Wünsche anzupassen.

Das Projekt im Überblick:

• Hochwertiges Neubauprojekt mit 38 Eigentumswohnungen


• 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 31 m² bis 123 m²


• Jede Wohneinheit mit privater Außenfläche


• Moderne Architektur und durchdachte Grundrissgestaltung


• Individuelle Anpassungsmöglichkeiten je nach Baufortschritt


• Hochwertige Parkettböden in Eiche Natur


• Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort


• Energieeffiziente Bauweise mit Photovoltaikanlagen am Dach


• Wärmeversorgung mittels Fernwärme


• Hauseigene Tiefgaragenstellplätze


• Personenlift


• Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum


• Fahrradabstellmöglichkeiten im Gebäude

Wohnung Top 11: 

Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 37,64 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung:

• Vorraum: ca. 3,85 m²


• Wohnküche: ca. 16,26 m²


• Zimmer: ca. 11,35 m²


• Bad mit Dusche und WC: ca. 6,18 m²

Kaufpreis:

Der Kaufpreis beläuft sich auf 206.699,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuf