Diese gepflegte und vor wenigen Jahren renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Europahof in Vöcklabruck. Auf rund 51 m² Wohnfläche bietet sie eine praktische Raumaufteilung mit getrenntem Wohn- und Schlafzimmer sowie separatem Bad und WC. Die vorhandene Küche ist bereits eingerichtet und wird mitvermietet.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ca. 1972 errichteten Wohngebäudes und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Beheizt wird mittels Fernwärme-Zentralheizung über Heizkörper. Ein Balkon ist nicht vorhanden, dafür lädt die schöne Umgebung zu Spaziergängen ein.

Die Pauschalmiete beträgt € 690,– monatlich inklusive Betriebs- und Heizkosten. Haushaltsstrom sowie gegebenenfalls Telefon, Internet und Kabelfernsehen sind nicht inkludiert und vom Mieter selbst anzumelden.

Die Lage überzeugt durch die Nähe zum Vöcklabrucker Stadtpark, zum Bahnhof sowie zu zahlreichen Geschäften, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt bei der Wohnanlage.

Verfügbarkeit: voraussichtlich ab 1. Jänner 2027, nach Vereinbarung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anschlüsse

Gas: nicht vorhanden

Kanal: vorhanden

Wasser: vorhanden

Strom: vorhanden

Starkstrom: vorhanden

Brunnen: nicht vorhanden

Telefon: möglich

TV Kabel: möglich

TV Sat: nicht vorhanden

Internet: möglich

Fernwärme: vorhanden

Senkgrube: nicht vorhanden