Ein herrlicher Panoramablick, eine zentrale Lage und ein außergewöhnlich gepflegter Zustand – diese Wohnung im 8. Obergeschoss der Wohnanlage Sonnpark vereint viele Vorzüge, die ein angenehmes Zuhause ausmachen.
Auf rund 61 m² erwarten Sie ein gemütlicher Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche und eine überdachte Loggia mit wunderschönem Blick über Innsbruck und die umliegende Bergwelt. Da die Wohnung bisher ausschließlich als Zweitwohnsitz genutzt wurde, präsentiert sie sich trotz ihres Alters in einem bemerkenswert guten Erhaltungszustand und ist sofort verfügbar.
LagebeschreibungZentral wohnen und von kurzen Wegen profitieren.
Die Wohnung befindet sich in der Amraser Straße 54 im Innsbrucker Stadtteil Pradl und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Restaurants und zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in die Innsbrucker Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile.
Die Einkaufszentren DEZ und Sillpark bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten. Für Autofahrer ist die nahe gelegene Autobahnauffahrt Innsbruck-Mitte besonders praktisch und ermöglicht eine rasche Anbindung an das Tiroler Ober- und Unterland.
Ein besonderer Vorzug ist die Lage im 8. Obergeschoss: Von hier eröffnet sich ein herrlicher Ausblick über die Dächer der Stadt bis hin zur umliegenden Bergwelt.
WohnungsbeschreibungEin gepflegtes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und viel Stauraum.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der ausgesprochen gepflegte Gesamteindruck auf. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die verschiedenen Wohnräume, die durch ihre praktische Aufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugen.
Das gemütliche Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Schöne Echtholzparkettböden verleihen dem Raum eine warme Atmosphäre, während die großzügige Fensterfront viel Tageslicht hereinlässt und einen beeindruckenden Blick über Innsbruck ermöglicht. Eine geräumige Einbauschrankwand bietet reichlich Stauraum, zudem findet ein gemütlicher Essbereich seinen Platz.
Das separate Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen schönen Echtholzparkettboden und großzügige Einbauschränke, die viel Platz für Kleidung und persönliche Gegenstände bieten.
Die separate Küche ist mit zahlreichen Ober- und Unterschränken, einem Cerankochfeld samt Backofen, einem Geschirrspüler und einer Spüle ausgestattet. Ein integrierter Essplatz bietet eine praktische Möglichkeit für das Frühstück oder eine kleine Mahlzeit zwischendurch.
Von der Küche gelangen Sie direkt auf die überdachte Loggia – zweifellos eines der Highlights dieser Wohnung. Hier genießen Sie einen wunderschönen Panoramablick in Richtung Südwesten über Innsbruck und die Tiroler Bergwelt. Ein wunderbarer Platz, um den Tag bei einer Tasse Kaffee zu beginnen oder gemütlich ausklingen zu lassen.
Das gepflegte Badezimmer ist vollständig verfliest und mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte und persönliche Gegenstände.
Besonders hervorzuheben sind die bereits erneuerten Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien, die für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen.
Die vorhandene Ausstattung wurde über die Jahre sorgsam behandelt und ist vollständig funktionsfähig. Durch die bisherige Nutzung als Zweitwohnung zeigt sich die Wohnung in einem für ihr Alter außergewöhnlich guten Zustand.
Für einen bequem
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