Erstbezug nach Sanierung – kompakte Wohnung mit Loggia und hervorragender Infrastruktur

Diese frisch sanierte Erdgeschoßwohnung in Salzburg überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer attraktiven Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf 27,32 m² bietet sie ein gemütliches Zuhause – ideal als Stadtwohnung, Studentenwohnung oder Anlageobjekt.

Der helle Wohn- und Schlafbereich sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Einbauküche bietet zusätzlichen Komfort, während die Loggia zum Entspannen im Freien einlädt.

Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Bus- und Bahnanbindung sowie kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs rundet das attraktive Angebot ab.

Hinweis zu den Betriebskosten: In der aktuellen monatlichen Vorschreibung von 267,00 € sind noch 35,86 € Darlehensrückzahlung enthalten. Das Darlehen wird vor dem Verkauf durch die Eigentümer getilgt, wodurch sich die monatliche Vorschreibung auf 231,14 € reduziert.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage unweit der Salzach, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.

Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sorgt für optimale Mobilität.