Ein Haus mit Seele. Ein Garten fürs Herz. Ein Zuhause voller Möglichkeiten.

Ein Kaffee im Freien, der Blick über Eisenstadt bis zum Neusiedler See, ein Nachmittag zwischen Garten, Pool und einem guten Buch: Dieses Haus eröffnet eine sehr persönliche Vorstellung vom Wohnen. Eine, in der Natur, Familie, Kreativität und Zeit für sich  ihren Platz finden.

Auf einem Grundstück von ca. 1.118 m² verbindet es rund 290 m² Wohnfläche mit einer liebevoll gestalteten Gartenlandschaft. Unterschiedliche Ebenen, großzügige Gemeinschaftsbereiche und eigenständige Rückzugsräume geben dem Haus seinen besonderen Charakter. Hier ist Platz für Menschen, die ihr Zuhause mit eigenen Ideen füllen und den Garten als Teil ihres Lebens verstehen.

QUICK READ – Die Immobilie auf einen Blick

Grundstück: ca. 1.118 m²

Wohnfläche: ca. 290 m²

Garten: mit Pool, gewachsener Bepflanzung und liebevoll gestalteten Plätzen zum Entspannen und Genießen

Terrassen: 3 Terrassen mit insgesamt ca. 75,81 m²

Raumkonzept: großzügiges Wohnen, persönliche Rückzugsräume und Platz für Familie, Kreativität und Homeoffice

Separat nutzbarer Wohnbereich:  mit eigener Küche und eigenem Bad – vielseitig in das persönliche Wohnkonzept integrierbar

Dachgeschoss: flexibel gestaltbar – zusätzliche Schlafzimmer mit überschaubarem Aufwand möglich

Sanitär: 3 Badezimmer und 4 WCs

Nebenflächen & Parken: 4 Abstellräume, 1 Garage und 2 weitere Stellplätze

Baujahr & Sanierung: 1987; umfassend saniert im Jahr 2021

Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung

Wohnen mit Charakter – Platz für das eigene Leben

Geschwungene Raumformen, große Fensterflächen und die Gliederung über mehrere Ebenen verleihen diesem Haus eine eigenständige Architektur. Beim Rundgang eröffnen sich immer wieder neue Blickwinkel, Verbindungen nach draußen und Bereiche, denen man ganz persönlich eine Aufgabe geben möchte.

Die zentrale Wohnebene schafft Raum für das gemeinsame Leben. Wohnen, Essen und Kochen finden hier zusammen: für Gespräche beim Zubereiten des Abendessens, einen langen Sonntag am Esstisch oder Besuch, der gerne noch ein wenig bleibt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und beziehen Garten und Landschaft in das Wohnen ein.

Die weiteren Räume bieten Platz für Schlafen, Arbeiten, Gäste und persönliche Interessen. So kann sich der Alltag zwischen lebendigem Miteinander und wohltuendem Rückzug entfalten.

Raumstruktur – Gemeinsamkeit und Eigenständigkeit

Ein besonderer Vorzug ist der separat nutzbare Wohnbereich mit eigenem Eingang, liebevoll gestalteter Wohnküche, 2 Schlafräume und ein sehr hochwertiges Bad. Er eröffnet Möglichkeiten für Gäste, erwachsene Kinder oder Angehörige, die Nähe schätzen und zugleich ihren eigenen Tagesrhythmus bewahren möchten.