Raum für Familie. Platz fürs Leben. Zuhause in Mauer.


QUICK READ – Die Immobilie auf einen Blick

Grundstück: ca. 456 m²

Wohnfläche: ca. 200 m² auf mehreren Ebenen

Garten: ca. 256 m² mit gewachsener Bepflanzung

Zimmer: 6,5 – vielseitig nutzbar für Wohnen, Schlafen, Kinder, Homeoffice oder Gäste

Garage: ca. 25 m²

Keller: ca. 30 m²; zusätzliche Nebenflächen im Dachbereich

Bäder & WCs: zwei Badezimmer und drei WCs

Baujahr & Zustand: 1956; gepflegt

Weitere Freifläche: ein Balkon mit ca. 4 m²

Küche: separat angeordnete, eingerichtete Küche

Heizung: Etagenheizung

Nutzung & Verfügbarkeit: Einfamilienhaus zur Miete; ab sofort

Ein Haus, das dem Familienalltag Raum gibt

Ein Zuhause wird dann besonders wertvoll, wenn es Platz für gemeinsame Stunden und für die unterschiedlichen Bedürfnisse seiner Bewohner bietet. Dieses Einfamilienhaus zur Miete in Mauer  schafft dafür einen großzügigen Rahmen: mit rund 200 m² Wohnfläche, mehreren individuell nutzbaren Zimmern und einem eigenen Garten, der das Familienleben ins Freie erweitert.

Das Haus spricht größere Familien ebenso an wie Familien, die sich bewusst mehr Platz zum Leben wünschen . Ein eigenes Zimmer für die Kinder, ein Arbeitsplatz zu Hause, Raum für Gäste oder für ein Hobby: Hier lässt sich das Wohnen an den persönlichen Alltag anpassen.

Zusammenleben mit Freiraum für jeden

Gerade mit mehreren Kindern ist eine passende Raumaufteilung entscheidend. Gemeinsame Wohnbereiche sollen einladend sein, gleichzeitig brauchen Kinder und Erwachsene ihre eigenen Rückzugsorte. Die Verteilung der Räume auf mehrere Ebenen  unterstützt diese Gliederung und eröffnet vielfältige Möglichkeiten, Familienleben, Lernen und Erholung räumlich zu organisieren.

Je nach Bedarf können mehrere Zimmer als Schlaf- und Kinderzimmer eingerichtet werden. Wer weniger Schlafräume benötigt, gewinnt Möglichkeiten für ein Spielzimmer, einen Gästeraum oder eine persönliche Leseecke. Auch veränderte Bedürfnisse lassen sich aufgreifen: Ein Raum, der heute zum Spielen genutzt wird, kann später als Lern- oder Arbeitszimmer dienen.

Besonders praktisch im Alltag sind die zwei Badezimmer und drei WCs . Wenn morgens mehrere Familienmitglieder gleichzeitig in den Tag starten, ist diese Ausstattung ein spürbarer Vorteil. Die separate Küche ergänzt die klassische Raumstruktur und gibt auch dem Kochen seinen eigenen Platz.

Homeoffice mit einem eigenen Platz im Zuhause

Wer regelmäßig von zu Hause arbeitet, weiß ein eigenes Arbeitszimmer zu schätzen. Das vielseitige Raumangebot bietet die Möglichkeit, einen festen Bereich für konzentriertes Arbeiten  einzurichten – mit Platz für Schreibtisch, Unterlagen und den persönlichen Arbeitsrhythmus.

Abhängig davon, wie viele Zimmer als Schlafräume benötigt werden, si