Diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² liegt in einem gepflegten Wohnhaus mit Lift in der Sonnleithnergasse im 10. Bezirk.

Wohnen und Schlafen sind hier klar getrennt: Im Wohnzimmer finden Sie Platz für Sofa und Essplatz, das separate Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte oder dient als ruhiges Homeoffice. Die Küchenzeile ist bereits vorhanden, Sie können also sofort loslegen.

Ein Badezimmer mit WC sowie ein Abstellraum für Koffer, Putzzeug und Vorräte runden das Angebot ab.

Ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte Wohnung mit eigenem Schlafzimmer in guter Lage suchen.

Raumaufteilung

• Wohnzimmer


• Schlafzimmer


• Küchenzeile


• Badezimmer mit WC


• Abstellraum

Hinweise:

Grundriss und Skizze nicht maßstabsgetreu. Maßgeblich sind die Angaben im Exposé.

Die Fotos dienen der Veranschaulichung. Abweichungen zum aktuellen Zustand sind möglich.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung liegt in Favoriten, nur wenige Schritte vom Waldmüllerpark entfernt, mit Spielplätzen, Sportanlagen und viel Grün. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn-Station Matzleinsdorfer Platz mit mehreren Straßenbahnlinien. Der Hauptbahnhof mit U1, Fernzügen und der BahnhofCity zum Einkaufen ist ebenfalls schnell erreichbar.