En un coup d’œil
Données clés
Bien
Pièces: 2Surface: 60 m²Étage: 5
Description de l’annonceur
Moderne DG-Terrassenwohnung mit Deckenkühlung im 5.OG!!
ZUR VERMIETUNG gelangt diese schicke 2-Zimmer Neubauwohnung mit großer Terrasse in der Simmeringer Hauptstraße.Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Die Straßenbahn-Stationen "Fickeystraße" und "Weißenböckstraße" befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie ein Supermarkt.Das Simmeringer Bad kann ebenfalls fußläufig erreicht werden.Jede Wohnung ist mit einer Deckenkühlung ausgestattet, die vor allem im Sommer für ein angenehmes Raumklima sorgt.RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN• großer Vorraum• WC mit Waschbecken• Bad mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss• Wohnzimmer• offene Küche• Schlafzimmer• große Terrasse• KellerabteilHIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK• Deckenkühlung• perfekte Infrastruktur• große Terrasse mit Abstellraum• Fußbodenheizung• Außenjalousien• top moderne, schöne Ausstattung• effiziente Raumaufteilung• sehr niedriger Energieklasse• Supermarkt fußläufig erreichbar• Waschküche• FahrradraumSEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG• Straßenbahnlinie 11, 71• Schnellbahn S7• Autobus 69A, 73AWEITERE MONATLICHE KOSTEN• Wasser, Heizung... werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet• Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet • ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung, GIS, o.Ä.• Für die Vertragserrichtung ist der Betrag von € 375,-- einmalig an die Hausverwaltung zu entrichten!VERTRAGSBEDINGUNGEN• Befristung: 5 Jahre• Kündigungsverzicht: 12 Monate (mieterseitig)• Kündigungsfrist: 3 Monate• gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): € 2950,--Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen selbstverständlich sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!__
| Miete | € | 892,57 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 176,15 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 106,88 | |
| Gesamtbetrag | € | 1175,6 |
| Heizwärmebedarf: | 29.24 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.8 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A |
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ID du bien8395173
Référence8649
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