Einfamilienhaus mit großem Garten in Klosterneuburg

Manchmal ist es genau das, wonach man sucht: ein gemütliches Haus in einer netten Wohngegend, ausreichend Platz für die ganze Familie und ein großer Garten, der zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Genießen einlädt.

Dieses charmante Einfamilienhaus in Klosterneuburg bietet all das und noch ein bisschen mehr: In einer gepflegten und angenehmen Wohnsiedlung gelegen, verbindet es ruhiges Wohnen mit der Nähe zum Klosterneuburger Zentrum. Ein ideales Zuhause für eine Familie, die sich ihren persönlichen Wohntraum mit viel Freiraum verwirklichen möchte.

DAS HAUS

Das Haus wurde 1964 errichtet und verfügt über rund 120 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Wohnebenen verteilen. Der Grundriss ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Familienleben ebenso wie für individuelle Rückzugsmöglichkeiten.

• Erdgeschoss – gemeinsam wohnen und genießen

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches  Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die sonnige Terrasse. Von hier führt eine Treppe direkt in den Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Sommerabende oder ein Frühstück in der Morgensonne.

Das angrenzende Esszimmer befindet sich gleich neben der kleinen, praktischen Küche. Ergänzt wird diese Wohnebene durch ein kleines Duschbad sowie eine separate Toilette.

• Obergeschoss – Platz für die ganze Familie

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wobei zwei davon getrennt begehbar sind. Damit bietet diese Etage eine angenehme Raumaufteilung für Eltern und Kinder.

Ein Vorzimmer mit praktischem Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Das Badezimmer, durchaus als Retro zu bezeichnen, ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch, einer Toilette ausgestattet. Das Fenster lässt für einen guten Start in den Tag viel Licht und Sonne herein.

Ein besonderes Extra: Eines der Schlafzimmer bietet einen direkten Ausgang auf einen gartenseitigen Balkon.

• Das Kellergeschoss und die Garage

Auch im Keller steht ausreichend Stauraum zur Verfügung. Neben dem Heizraum gibt es verschiedene Abstell- und Lagerräume sowie einen kleinen, traditionellen Erdkeller.