Die Wohnung liegt im 2. Stock, DG und bietet ca. 83 m² Wohnfläche mit sehr guter Raumaufteilung. Modernste Niedrigenergiebauweise in Ziegelmassiv mit Wohnraumlüftung garantiert tolles Raumklima und niedrige Heizkosten.

Vom zentralen Vorzimmer gelangt man in alle Räume. Es stehen ein sehr großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essplatz, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, WC sowie 2 weitere Zimmer zur Verfügung. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse mit ca. 12 m²

Ein Parkplatz im Hof und ein Kellerabteil sind im Mietpreis ebenfalls inkludiert.

Die Beheizung erfolgt mittels Hauszentralheizung mit eigenem Wärmezähler. Telefonanschluss für schnelles Internet vorbereitet. Energieausweis vorhanden, HWB ref = 24,95 kWh/m²/a

Nettomiete: Euro 725,00

Betriebskostenpauschale: Euro 166,00

Umsatzsteuer: Euro 89,10

GESAMTMIETE: Euro 980,10

Die derzeitige Heizostenpauschale beträgt inkl. Ust. 30,--

Kaution Euro 3.500,00 Provision 2 BMM

Küchenablöse Euro 3.000,-

wenn gewünscht kann die Wohnung auch möbliert übernommen werden.

Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre, selbstverständlich mit Option auf Verlängerung, abgeschlossen.

Haustiere erlaubt

Enzersfeld bietet eine gute, funktionierende Infrastruktur wie Einkauf, Kindergarten, Volksschule, Arzt uvm. und rasche Anbindung zur S1 und A5 (ca. 2 min. mit PKW) das Einkaufszentrum G3 ist in ca. 10 min. mit dem PKW erreichbar. Nähere Informationen unter: http://www.enzersfeld.at/

Für weitere Fragen steht Ihnen Hr. Dietrich, Tel.: 0676/911 42 26 oder Fr.Dietrich, Tel.: 0676/43 09 218, gerne zur Verfügung.

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