Werte InteressentInnen!

Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung.

Herzlichen Dank!

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Die Liegenschaft.

Die großzügigen und repräsentativen Flächen des ehemaligen Vienna Konservatorium, welches als Musikschule gegründet wurde, steht ab sofort einem neuen Mieter zur Verfügung. Die angebotene Liegenschaft verfügt über insgesamt rund 1.195 m² Nutzfläche, welche sich über ein Erdgeschosslokal, ein Zwischengeschoss und das erste Obergeschoss erstrecken. Zudem befindet sich im Innenhof ein Hofhaus, mit zwei Zimmern, welches zusätzlich zur Verfügung steht. Die jeweiligen Geschosse sind separat bzw. getrennt begehbar. 

Alles auf einen Blick:

Erdgeschoss:

rund 211 m² 
2 große Räume 
4 kleine Räume 
1 WC
Herstellung eine Verbindung zum Zwischengeschoss möglich

Zwischengeschoss:

rund 511 m² 
kann über eine Stiege (außen gelegen) im Innenhof separat begangen werden
2 Ballettsäle
1 Probebühne 
3 große Aufenthaltsräume 
3 kleine Proberäume 
WC Anlagen 
Garderoben 

1. Obergeschoss:

rund 473 m²
das erste Obergeschoss ist mit einer Treppe zum Zwischengeschoss verbunden 
großer Empfangsbereich
16 Zimmer, die zuvor als Musikzimmer genutzt wurden 
Diese können ideal als Büroräume genutzt werden 
Durchschnittlich etwa 25 m² pro Raum
5 WC Anlagen 

Das erste Obergeschoss und das Zwischengeschoss hängen an einer gemeinsamen Heizanlage. Das Erdgeschosslokal verfügt über ein eigenes Heizsystem.

Die Lage.

Die Liegenschaft befindet sich in der Stiegergasse nahe der Sechshauser Straße im 15. Wiener Gemeindebezirk. Das Haus sticht durch seine optimale Lage mit guter Verkehrsanbindung, einer großen Auswahl unterschiedlicher Lokale und anderweitigen Geschäften heraus. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zudem die U-Bahn Station Längenfeldgasse in der die beiden U-Bahn-Linien U4 und U6 halten. Auch die Autobuslinien 12A und 57A halten in der unmittelbaren Nähe des Objektes. Zudem finden sich in der näheren Umgebung der Wohnung verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Bankinstitutionen.

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Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter  oder unter

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Stiegergasse, Sechshauserpark; U4+U6 Längenfeldgasse