1200, PASETTISTRASSE 25
TOP 30: Gut aufgeteilte 84,32 m² Eigentumswohnung (Altbau) plus ca. 4,6m2 Balkon. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und schaut Richtung Pasettistr beziehungsweise in die Weite der Markfeldstraße!
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Raumaufteilung:
1 Wohnküche
1 Wohnzimmer
1 Schlafkabinett
1 Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
1 separates WC mit Handwaschbecken
1 Vorzimmer und 1 Abstellraum
Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten Zustand.
Allgemeine Teile:
Im Zuge der Aufstockung wurde ein neuer Lift eingebaut. Des weiteren wurde eine Gaszentralheizung (mittels Anlagencontracting) eingebaut.
Lage:
Die Infrastruktur rund um
PAS25 ist als sehr gut zu bezeichnen. Es befinden sich in unmittelbarer Nähe der Höchstädtplatz, der Friedrich Engels Platz sowie der Millenium Tower, das Brigitta Einkaufszentrum, usw.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahn und Bustationen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Hochstädtplatz: Straßenbahnlinien 2, 5, 30, 31 und 33
Friedrich Engels Platz: Busstation 5A, 11A, 11B, N8
INFO:
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom KP plus MwSt (Urkundenverfasserin und Treuhänderin: Rechtsanwältin Mag. Alexandra SEREK-ENGEL, 1010 Wien Fichtegasse 2A)
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <275m
Klinik <350m
Krankenhaus <675m
Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <175m
Universität <275m
Höhere Schule <975m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <350m
Sonstige
Geldautomat <350m
Bank <175m
Post <350m
Polizei <275m
Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <425m
Straßenbahn <225m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <950m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
