Modernes Traumhaus in absoluter Ruhelage – Erstbezug mit großzügigem Carport & sonniger Aussicht!
Ankommen, durchatmen und wohlfühlen – Ihr neues Zuhause in Pilgersdorf
Dieses nahezu fertiggestellte Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, hochwertige Bauweise und eine außergewöhnlich ruhige Lage zu einem Wohntraum für alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
In einer verkehrsberuhigten Sackgasse der beliebten Gemeinde Pilgersdorf erwartet Sie diese stilvolle Immobilie mit rund 129 m² Wohnfläche, einer großzügigen, glasüberdachten Terrasse sowie einem riesigen Carport mit zusätzlichem Stauraum.
Hier genießen Sie jeden Abend einen traumhaften Sonnenuntergang und lassen den Alltag in absoluter Ruhe hinter sich.
Das Haus befindet sich kurz vor der Fertigstellung. Lediglich die Decken im Bad und WC sowie die Türstöcke und Innentüren werden noch vom Eigentümer fertiggestellt – anschließend steht Ihrem Einzug nichts mehr im Wege.
Durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen
Kellergeschoss – ca. 65 m²
- großzügiges Stiegenhaus
- Vorraum
- Wohnraum
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- Technikraum
- Abstellraum
- überdachte Terrasse
Diese Ebene eignet sich hervorragend als Gästebereich, Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich.
Obergeschoss – ca. 64 m²
- Vorraum
- lichtdurchflutete Wohnküche
- Zimmer I
- Zimmer II
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- Balkon
Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit dem Außenbereich.
Hochwertige Ausstattung
Bei der Errichtung wurde besonderer Wert auf Qualität, Energieeffizienz und modernes Wohnen gelegt.
Ausstattung im Überblick
✔ Keller in massiver Dichtbeton-Ausführung
✔ Obergeschoss in moderner Holzbauweise
✔ Luftwärmepumpe
✔ Fußbodenheizung im gesamten Haus
✔ Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
✔ hochwertige Parkettböden
✔ edle Feinsteinzeug-Fliesen
✔ großzügige, glasüberdachte Terrasse
✔ Balkon
✔ riesiges Premium-Carport
✔ Starkstrom- und Wasseranschluss im Carport vorhanden
Ein Platz zum Wohlfühlen
Ob gemütliche Grillabende mit Freunden, entspannte Stunden auf der Terrasse oder einfach die herrliche Ruhe genießen – dieses Haus bietet den perfekten Rahmen für ein entspanntes Familienleben.
Die Kombination aus moderner Bauweise, hochwertiger Ausstattung und der ruhigen Sackgassenlage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.
Lage – Wohnen im Herzen des sonnigen Mittelburgenlandes
Pilgersdorf zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden des Mittelburgenlandes und überzeugt durch seine naturnahe Lage sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die Gemeinde liegt idyllisch am Zöbernbach zwischen Kirchschlag in der Buckligen Welt und Lockenhaus, nur rund 16 Kilometer von der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe:
- Nahversorger
- Arzt
- Kindergarten
- Volksschule
- weitere Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Fahrzeit
Besonders familienfreundlich ist die Kombination aus Kindergarten und Volksschule im selben Gebäude, wodurch Kindern ein angenehmer Übergang in den Schulalltag ermöglicht wird.
