A colpo d’occhio
Dati principali
Immobile
Locali: 2 Superficie: 76 m² Piano: 0
Descrizione dell’inserzionista
Sanierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung mit großer Loggia in U-6 Nähe!!
GROSSE LOGGIA - TOLLE RAUMAUFTEILUNG - SEHR GUTE LAGE - U6 NÄHEZum Verkauf gelangt diese sehr gut aufgeteilte, sanierungsbedürftige 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 76m² Wohnfläche inkl. ca. 13m² Loggia.Sie befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage, erbaut 1965.Die Wohnung ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand.Sie finden eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (U6, Bus, Bahn) vor. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ebenfalls fußläufig erreichbar.Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN• Vorzimmer• Wohnzimmer• Küche• Schlafzimmer• Schrankraum• Abstellraum• Badezimmer mit WC• LoggiaHIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK• gute öffentliche Verkehrsanbindung • große Loggia• sehr gute Raumaufteilung• großzügige Zimmer• Bad und WC getrennt• separate Küche (bei Lösung mit Wohnküche auch 2 Schlafzimmer möglich!)• U6 Nähe• Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar• niedrige EnergieklasseSEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG• U-Bahn (U6 Dresdner Straße)• Straßenbahn (2)• Bus (5A,37A)• Schnellbahn (S1,S2,S3,S7)Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.KONTAKTRobert FriedMobil:Email: ___
| Heizwärmebedarf: | 102.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.45 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D |
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ID immobile7171854
Riferimento6316
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