A colpo d’occhio
Dati principali
Superfici
Superficie utile: 198 m²
Descrizione dell’inserzionista
Räumlichkeiten für Studio /Atelier 198 m² im Zentrum von Wels
ObjektbeschreibungPerfektes Mietobjekt für Atelier, Sudio (z.B. Foto- oder Tonstudio), Callcenter oder Büro!Das Mietobjekt befindet sich mit einer Gesamtfläche von 198m² im 1. Obergeschoss des Gerstl Haus – nur unweit des Welser Stadtzentrums entfernt. Bauliche Maßnahmen werden dabei individuell vereinbart. Es ist sowohl mit dem Lift als auch über das Stiegenhaus erreichbar. Neben den nachfolgenden Räumlichkeiten sind auch Sanitäranlagen inkl. Dusche und Abstellraum verfügbar.Die Fläche teilt sich wie folgt auf:- Empfangsbereich: ca. 33,74m²- Großraum: ca. 111,89m²- Raum 1: ca. 16,37m²- Raum 2: ca. 11,79m²Parkmöglichkeiten gibt es genügend im hauseigenen Parkhaus (350 Parkplätze) oder im angrenzenden Messegelände.LageDas Gerstl Haus in Wels befindet sich in bester innerstädtischer Lage, unmittelbar neben dem Welios und dem Messeeingang. Das Wahrzeichen von Wels – der Ledererturm – ist nur wenige Schritte entfernt. Beste Erreichbarkeit mit allen Verkehrsmitteln ist gegeben.SonstigesMit mehr als 30 Fachausstellern und Mietern aus verschiedenen Bereichen der Bau- und Wohnbranche präsentiert das Gerstl Haus auf ca. 6000 m2 aktuelle Trends zu den Themen: Bau und Umbau, nachhaltige Renovierung, Wohnen, Sanierung oder Modernisierung – alles gebündelt unter einem Dach. Im September 2019 haben hier die Tanzschule Hippmann und das asiatische Restaurant Wasabi – Sushi & Grill eröffnet. Gerstl Haus wird zudem auch als Eventlocation für Veranstaltungen, Kundenevents, Präsentationen und Vorträge genutzt.Mehr unter: EnergieausweisHWB (kwh/m²/Jahr): 16,7HWB Energieklasse: cfGEE: 1,06fGEE Energieklasse: cMehr unter: Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch!GERSTL Holding GmbHAdresseKalkofenstraße 254600 Wels
| Miete | € | 990 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
| Gesamtbetrag | € | 990 |
| Heizwärmebedarf: | 16.7 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.06 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
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Sicurezza
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ID immobile7172020
Riferimento279
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