Luxuriöse Penthouse Wohnung OPENSKY, wohnen auf 2 Etagen mit überwältigendem Panoramablick

Mit einer Wohnfläche von ca. 124,50 m² auf zwei Ebenen, sowie großzügigen Außenflächen von insgesamt ca. 63,30 m²,
bestehend aus Terrasse und Balkon, bietet das Penthouse viel Raum für stilvolles Wohnen und entspannte Stunden unter freiem Himmel.

Der atemberaubende Panoramablick macht die Immobilie zu einem ganz besonderen Rückzugsort
und verleiht dem Wohnerlebnis eine außergewöhnliche Atmosphäre.

Eckdaten
• Adresse: Wiesing, Erlach 206
• Wohnfläche: ca. 124,50 m²
• Terrasse & Balkon: ca. 63,30 m²
• Küche: inkl. Einbauküche
• Bad: inkl. Badmöbel
• Wohnung: inkl. Smart-Home
• Kamin: vorhanden
• Aufzug: direkte Anbindung zum Personenaufzug
• Boden: Landhausdielen Eiche
• Innentüren: Koch
• Fenster: Holz-Alu-Fenster im Wohnbereich
• Sonnenschutz: inkl. Raffstore
• KFZ-Stellplätze: 2 überdachte Stellplätze
• Abstellabteil im UG: ca. 9,83 m²

Kaufpreis Wohnung € 937.000,00
2 überdachte Parkplätze € 48.000,00
GESAMT € 985.000,00

Einrichtungs-Gutschein bei der Fa. Projekta in St. Gertraudi € 10.000,00

Lebenswertes Wohnen trifft moderne Architektur - im herrlichen Wiesing Erlach befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien.

Lassen Sie Ihren Wohn(t)raum wahr werden - wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	47.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A