Den Blick ins Grüne genießen, auf dem Balkon entspannen und zu Hause ausreichend Platz für Familie, Arbeit und Freizeit haben: Diese moderne 4-Zimmer-Mietwohnung in Kirchschlag bei Linz verbindet eine naturnahe Lage mit einer durchdachten Raumaufteilung und ansprechender Ausstattung.
Im Obergeschoss einer überschaubaren Wohnanlage in Eben 29a erwarten Sie rund 85 m² Innenwohnfläche, drei Schlafzimmer und ein großzügiger Außenbereich. Die Ausrichtung nach Süden und Westen sowie große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnung. Der Blick über die angrenzende Wiese sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Ankommen und gemeinsam genießen
Das Herzstück der Wohnung ist die rund 30,56 m² große Wohnküche. Hier gibt es Platz zum Kochen, für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Stunden auf dem Sofa. Die vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug und fügt sich in den offenen Wohnbereich ein.
Direkt anschließend erweitert der rund 13,04 m² große Außenbereich aus Loggia und Balkon den Wohnraum ins Freie. Nach Süden und Westen geöffnet, bietet er einen schönen Platz für die Nachmittagssonne, ein Abendessen draußen oder eine kleine Auszeit mit Blick ins Grüne.
Platz für Ihre Lebensideen
Neben dem Hauptschlafzimmer stehen zwei weitere, nahezu gleich große Zimmer zur Verfügung. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – Sie entscheiden, wie Sie den Platz nutzen möchten. Ein geräumiger Vorraum, ein Abstellraum sowie Badezimmer und separates WC machen den Grundriss besonders alltagstauglich.
Komfort bis ins Detail
Fußbodenheizung in allen Räumen, dreifach verglaste Fenster und elektrische Raffstores sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Hochwertige BIO-Vinylböden, großformatige Fliesen und flächenbündige Türstöcke mit Schattenfuge unterstreichen die moderne Gestaltung. Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine eigene Gasetagenheizung.
Zur Wohnung gehören ein rund 5,87 m² großes Kellerabteil und zwei Carportplätze. Ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie ein Trockenraum ergänzen das Angebot.
Ihre Wohnvorteile auf einen Blick
-
Rund 85,11 m² Innenwohnfläche mit vier Zimmern
-
Drei Schlafzimmer – vielseitig nutzbar
-
Rund 13,04 m² Loggia und Balkon mit Südwest-Ausrichtung
-
Großzügige Wohnküche mit vorhandener Einbauküche
-
Große Fensterflächen und Blick ins Grüne
-
Fußbodenheizung und elektrische Raffstores
-
Badezimmer und WC getrennt
-
Praktischer Abstellraum und eigenes Kellerabteil
-
Zwei zugeordnete Carportplätze
-
Naturnahes Wohnen mit guter Verbindung nach Linz
Hier lässt es sich ankommen und durchatmen. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kirchschlag bei Linz.
Lagebeschreibung
Wohnen im Grünen – Linz gut erreichbar
Die Wohnung befindet sich in der Ortschaft
