Charmante Eigentumswohnung in Sankt Pölten – Perfekt für Ihr neues Zuhause!

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in Sankt Pölten bietet ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Anleger. Die gepflegte Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

BESCHREIBUNG:
Diese ca. 90m² große Wohnung besticht durch ihren freundlichen und einzigartigen Charme. Sie befindet sich im 3. Stock (ohne Lift), wobei es pro Stockwerk nur ca. 2 Wohnungen gibt.

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Küche, Wohnzimmer, WC, Bad, 3 Schlafzimmer, Kellerabteil.

AUSSTATTUNG UND ZUSTAND:
HEIZUNG: Fernwärme.
WARMWASSER: Elektro
FENSTER: Zweifach verglaste Kunststofffenster mit Innenjalousien

LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Die Lage dieser Wohnung ist ein wahrer Gewinn! Genießen Sie die Vorzüge St. Pöltens mit seiner exzellenten Infrastruktur, den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und der kulturellen Vielfalt. Die ideale Wohnlage macht diese Immobilie sowohl für Paare, die das städtische, aber grüne Leben schätzen, als auch für Anleger, die eine sichere und rentable Investition suchen, besonders attraktiv.

HWB: 56

Kaufpreis € 199.000,--

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Malecik unterzur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt

Finden Sie uns unter: , und
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	56.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.98