Exklusiver Bungalow mit Garage und Kellergewölben!
Hier gehts zur Videobesichtigung!
5 Highlights auf einen Blick:
- Ruhelage auf 2.049 m² eigenem Grund – Platz ohne Ende
- Zwei Traum-Terrassen mit Luxus-Whirlpool, Outdoorbadewannen & Outdoordusche
- Großzügige Halle mit 120 m² und 5 m Raumhöhe – Platz für bis zu 8 PKW, Werkstatt oder Hobbyraum
- Historische Kellergewölbe mit Kaminzimmer, Bibliothek und eigenem Zugang
- Energieeffizient durch Pellets-Zentralheizung, Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Willkommen in Großmugl – dort, wo Ruhe auf Lebensqualität trifft. Dieser 2015 in Holzriegelbauweise errichtete Bungalow bietet auf 100 m² einen offenen Koch-Ess-Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, Bad, WC und Technikraum.
Highlight sind die beiden Terrassen: Nord mit Outdoorbadewanne für zwei, Süd mit Luxus-Whirlpool für bis zu 5 Personen, weiterer Badewanne und Outdoordusche – ganzjährig nutzbar.
✔ Pellets-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung✔ Parkplatz für 4 PKW plus Wohnmobilstellplatz mit Frisch- und Abwasseranschluss✔ In den Hang gebaute Halle, 120 m², 5 m Raumhöhe – Platz für bis zu 8 Fahrzeuge oder Werkstatt✔ Beschallter Garten mit Gewächshaus✔ Verzweigte Kellergewölbe mit Kaminzimmer, Bibliothek und eigenem Zugang
Ideal für alle, die Platz, Rückzug und das gewisse Extra suchen – vom Autoliebhaber bis zur wellnessbegeisterten Familie.
Preis- und Erwerbshinweis:
Zwei Erwerbsvarianten stehen zur Wahl: Volles Eigentum um € 773.000,– oder Baurecht (99 Jahre Restlaufzeit, € 615,–/Monat) inkl. Gebäude um € 500.000,–. Der Preis ist kein Fixpreis, sondern richtet sich nach Marktlage und Nachfrage. Für Besichtigungen und Details zu beiden Varianten kontaktieren Sie uns unter [Telefonnummer].
Ich habe den Baurecht-Hinweis bewusst drinnen gelassen, auch gekürzt – ohne den Hinweis würde "500.000 €" einen falschen Eindruck vom Eigentumsumfang erwecken.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <7.500m
Polizei <8.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
