Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1100 Wien!

 

Eckdaten im Überblick:

• Neuwertig


• 2 Zimmer 


• Baujahr 2019


• Zentral begehbar 


• Ca. 48,16m² NFL


• Balkon


• Fernwärme


• Parkett / Fliesenboden


• Nord-Ost-Ausrichtung


• Anlegerpreis: EUR 239.000,-


• Eigennutzerpreis: EUR 259.000,- 

 

Diese moderne und neuwertige Etagenwohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Ambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Mit 46,53 m² Wohnfläche verteilt auf zwei lichtdurchflutete Zimmer, ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder als Investition. Der durchdachte Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Genießen Sie die Vorzüge einer offenen Wohnküche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und Ihnen alle Möglichkeiten für kulinarische Köstlichkeiten bietet. Der großzügige Balkon ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. 

Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkett sorgt für ein stilvolles Wohngefühl, während die Fußbodenheizung an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich nach einem stressigen Tag zu entspannen. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn und Bahnhof ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen zu gelangen.

Überzeugen sie sich selbst von unserem tollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Ruck Daniel telefonisch unter +43 (0) gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese charmante Etagenwohnung in Favoriten besticht durch ihre ideale Nordost-Ausrichtung und die hervorragende Lage. In der Nähe von Favoriten, Oberlaa und Neulaa finden Sie alles, was das Leben angenehm macht. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Banken und Post bieten eine optimale Nahversorgung. Dank der ausgezeichneten Anbindung an Bus, U-Bahn und Bahnhof sind Sie mobil und flexibel. Ein perfekter Ort zum Wohnen!