Investorenangebot – Wohnimmobilien & Tiefgaragenstellplätze in Seiersberg
100% Übernahme (optional auch kleinere Beteiligungen möglich) im Rahmen eines Share Deals an einer immobilienhaltenden GmbH.
Asset:
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8 vermietete 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Nutzfläche von 57m² bis 73 m², gesamt ca. 492,44 m²)
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14 Tiefgaragenstellplätze
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Wohnanlage Baujahr 2016, zentrale Top Lage in Seiersberg
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Hohe Vermietbarkeit, befristete Mietverträge
Ertrag:
Ausstattung (Auszug):
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Terrassen, Einbauküchen, Fußbodenheizung, Raffstores, Feinsteinzeug
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Hochwertige Bäder, separate WCs
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Lift ab Tiefgarage, Kellerabteile
Kauf/-Abtretungspreis:
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Der angebotene 100 % -Gesellschaftsanteil wird zu einem Gesamtabtretungspreis von € 1.690.000 veräußert und ist sofort verfügbar.
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Optional: Der Erwerb ist auch von kleineren Beteiligungen nach Absprache möglich - steuerlicher Vorteil.
Steuervorteil:
Für weiterführende Informationen freue ich mich über Ihre Anfrage und übermittle Ihnen gerne unser ausführliches Exposé.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <6.250m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <500m
Polizei <3.250m
Post <1.250m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <3.750m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <1.750m
Flughafen <4.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnanlage liegt in einer der gefragtesten Lagen südlich von Graz, in unmittelbarer Nähe zum Shoppingcenter Seiersberg, öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnauffahrt und vielfältiger Nahversorgung.
