Exklusive Designer-Doppelhaushälften mit Garten & Dachterrasse in urbaner Ruhelage – 1210 Wien
STATUS (Rohbau fertiggestellt)
In einer der
attraktivsten Wohngegenden des 21. Bezirks entstehen zwei moderne, architektonisch durchdachte Designerhäuser – stilvoll geplant für Menschen mit gehobenem Anspruch. Großzügige Freiflächen, lichtdurchflutete Räume und durchdachte Grundrisse vereinen sich mit einer hervorragenden Lage in
stadtnaher Ruhelage – perfekt für Familien, Berufstätige und alle, die Lebensqualität mit Stadtkomfort kombinieren möchten.
Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!
Beschreibung der Doppelhaushälfte
Erdgeschoss – Raum für Begegnung
Offener Wohnsalon mit Zugang zum Garten, elegante Küche mit großzügiger Gestaltung, raumhohe Fensterfront zur Terrasse – der ideale Treffpunkt für Familie und Gäste.
Obergeschoss – Privatsphäre & Geborgenheit
Drei helle Zimmer, ein Balkon, ein Schrankraum sowie ein stilvolles Bad mit Wanne – hier entsteht ein Ort zum Zurückziehen und Wohlfühlen.
Dachgeschoss – Ihr exklusives Refugium
Mit ca. 36 m² Wohnfläche, eigenem Bad, Kosmetikbereich und einer großflächigen
Terrasse mit Weitblick bietet dieses Geschoss ein besonderes Highlight für entspannte Abende in der Abendsonne – ganz privat.
Kellergeschoss – Mehr Raum für Ideen
Ca. 55 m² zusätzliche Fläche für Hobbies, Lagerung oder Fitness – inkl. Technik- & Abstellraum.
Eine
schlüsselfertige Ausführung ist auf Wunsch gerne möglich
Die
Aufschließungskosten sind bereits im
Kaufpreis inkludiert.
Ausstattung & Highlights:
- Design trifft Funktion – moderne Architektur mit klaren Linien
- Große Freiflächen: Garten, Balkon, Dachterrasse
- Elektrische Raffstores & Rollläden
- Fußbodenheizung & Deckenkühlung für ganzjährigen Komfort
- Luft-Wasser-Wärmepumpe – energieeffizient & zukunftssicher
- Leerverrohrung für PV-Anlage bereits vorbereitet
- Belagsfertig oder schlüsselfertig – ganz nach Ihren Wünschen
- Massivbauweise in Topqualität durch erfahrene Bauträger
- gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- familienfreundliche Umgebung
- maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen
- Belagsfertige Ausführung bei Übergabe
- auf Wunsch kann Ihr Haus auch schlüsselfertig übergeben werden
Lage, Infrastruktur & Mobilität – Stadt. Natur. Zuhause.
Diese exklusiven Doppelhaushälften befinden sich in einem ruhigen, begrünten Teil des 21. Bezirks
