Inmitten des Ortskerns von Sarling, Gemeinde Ybbs an der Donau, steht ein vollständig eingerichteter und sofort nutzbarer Büroraum mit rund 50 m² Nutzfläche zur Vermietung. Die Liegenschaft befindet sich in der Sarlingstraße 19, 3374 Säusenstein – in besonders verkehrsgünstiger Lage, nur 3 Minuten von der Autobahnabfahrt A1 Ybbs/Wieselburg entfernt. Sowohl Wien als auch Linz sind in etwa 1 Stunde Fahrzeit erreichbar. Zusätzlich ist eine öffentliche Anbindung über die Westbahn gegeben – der Bahnhof Ybbs/Kemmelbach ist in ca. 20 Minuten fußläufig erreichbar.

Das Büro ist voll ausgestattet und bietet eine durchdachte Raumstruktur für effizientes Arbeiten: Drei Schreibtische, ein zentraler Besprechungstisch, eine Teeküche, ein WC, eine Garderobe sowie ein praktischer Abstellraum stehen zur Verfügung. Die Einheit ist an eine moderne Pellets-Zentralheizung angeschlossen, verfügt über einen eigenen Elektro-Installationskreis und ist mit einem Glasfaseranschluss für schnelles Internet ausgestattet – damit sind alle Voraussetzungen für zeitgemäßes Arbeiten erfüllt.

Ein besonderes Plus ist der große Seminarraum am Gelände, der nach Bedarf zusätzlich gebucht werden kann – ideal für Workshops, Präsentationen oder Schulungen.

Zur Außenwirkung Ihres Unternehmens trägt eine mögliche Beschilderung direkt