Modernes Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise mit sonnigem Garten und viel Wohnkomfort im 22. Bezirk von Wien auf EIGENGRUND!

FACTBOX

• Ziegelmassivhaus


• ca. 182 m² Wohnfläche (EG, OG, KG)


• große, helle Wohnküche


• separates WC im EG


• 1 Zimmer im EG


• 3 weitere Zimmer im OG


• 2 Badezimmer im OG


• Abstellraum


• Terrasse


• attraktiver Garten


• Autoabstellplatz mit E-Anschluss


• Keller mit 2 großen Räumen

ÜBER DAS HAUS

Dieses Einfamilienhaus aus Ziegelmassivbauweise befindet sich in ruhiger Lage am Telephonweg. Auf drei Ebenen (EG, OG und KG) bietet es viel Platz für die ganze Familie. Highlight ist der großzügige, gut nutzbare Garten, der für Erholung und Freizeitgestaltung ideal ist.

Hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung auf allen Ebenen (Vaillant Luft-Wasser-Wärmepumpe) und Lärchenholz-Beläge auf Balkon und Terrasse sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

 

• ERDGESCHOSS:
  
  Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen offenen Vorraum. Gleich linker Hand befindet sich ein separates WC mit Handwaschbecken, rechts ein ca. 10 m² großes Zimmer mit Blick ins Grüne. Der lichtdurchflutete Wohnbereich (ca. 35 m²) bietet reichlich Platz für eine großzügige Küche und ein einladendes Wohnzimmer. Zwei Fixverglasungen und eine Schiebetüre lassen viel Tageslicht herein und verbinden das Innere mit dem Außenbereich. Von hier aus geht es auf die ca. 21 m² große Terrasse und weiter in den rund 170 m² großen, sonnigen Garten – perfekt zum Entspannen oder Garteln.
  
  
  
  Direkt neben dem Haus befindet sich ein privater Autoabstellplatz mit E-Anschluss.
  
   


• 1. STOCK:
  
  Eine Stiege führt in den 1. Stock, wo drei