DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet Ihnen nachfolgende Eigentumswohnung zum Kauf an:
Perfekt geschnittene 4-Zimmer Eigentumswohnung in Speisinger Ruhelage!
Diese einzigartige Wohnung befindet sich in einem
gepflegten Neubau (Bj. ca. 1970) im Hochparterre (Wohnung nicht direkt einsehbar).
Auf einer
Wohnfläche von
knapp 70m² erwartet den Käufer ein optimaler Grundriss:
Vorzimmer,
Toilette mit Handwaschbecken, großes
Wohnzimmer mit angrenzender voll ausgestatteter
Küche,
3 zentral begehbare Schlafzimmer,
Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Beheizt wird das Objekt mit einer
klassischen Gasetagenheizung.
Im allen Wohnräumen und im Vorraum befindet sich
Parkett- bzw. Laminatboden; die restlichen Räume (Bad, WC, Vorraum und Küche) sind mit
Fliesen ausgelegt.
Der
Zustand der Wohnung ist als
ordentlich und gepflegt zu bezeichnen. Zuletzt wurde die Wohnung vor rd. 9 Jahren komplett saniert.
Das Gebäude ist ebenfalls bereits thermisch saniert.
Die Wohnung ist
sehr ruhig in Richtung Osten und Westen gelegen.
Selbstverständlich ist in diesem Angebot auch ein
Kellerabteil mit
rd. 2m² inkludiert.
Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel können zum Großteil in der Wohnung verbleiben.
Auf Wunsch wird die Wohnung aber auch leer übergeben.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann man als gut bezeichnen:
S-Bahn Speising: rd. 6 Gehminuten entfernt
Straßenbahnlinie 62: rd. 4 Gehminuten entfernt
Straßenbahnlinie 60: rd. 6 Gehminuten entfernt
Buslinien 56A und 56B: rd. 6 Gehminuten entfernt
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants, Trafik, Apotheke...) sind in näherer Umgebung in kurzer Zeit erreichbar.
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Hier noch einmal kurz zusammengefasst die wichtigsten Eckpunkte der Wohnung:
- Speisinger Ruhelage
- Rd. 70m² Wohnfläche
- 3 zentral begehbare Schlafzimmer
- Optimaler Grundriss
- Hochwertige Wohnungssanierung (ca. 2016)
- Gasetagenheizung
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Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt
