Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Göfis in Vorarlberg, wir freuen uns Ihnen die Immobilie exklusiv anbieten zu dürfen und stehen gerne für eine Begehung zur Verfügung.

 

Die Lage des Domizils stellt eine Besonderheit dar und erfüllt die Ansprüche nach viel Besonnung und bietet einen Mehrwert durch die ausgezeichnete gesetzte Ruhelage mit viel Grün und ausgezeichneter Luftgüte. 

Das architektonisch gelungene Wohnkonzept erstreckt sich auf eine weitläufige Fläche von ca. 146,81 m² Wohnnutzfläche und wird durch die ausgewählte und hochwertige Ausstattung harmonisch abgerundet. Bereits beim Betreten des Hauses wird die Aufmerksamkeit auf den klaren und offenen Schnitt / Grundriss gelenkt und es beeindrucken die vorhandenen Wohnlösungen. Die Nutzung kann sowohl auf einer Ebene (Bungalowstil) als auch als Vollnutzung erfolgen – die offene Einteilung mit den drei vollwertigen Zimmern lässt alle Möglichkeiten offen

 

Besonders erwähnenswerte Wohndetails für Ihre erste Vorinformation.

 

·         Wintergarten mit freiem Blick in die Berge 

·         Outdoorbereich mit Terrasse und schönem Garten

·         Fensterfronten mit viel Lichteinfall

·         Tageslichtbad mit Whirlpool-Badewanne

·         3 Zimmer (zwei im EG gelegen - eines davon im Souterrain mit angrenzenden Badezimmer DU)

·         Gemütlich-stilvoller Kachelgrundofen mit viel Heizleistung

·         Wohlig angenehme und zeitgemäße Fußbodenheizung

·         Hochwertige Granitböden

·         Vollausgebauter Dachboden mit viel Staufläche 

·         Vollunterkellerung mit 3 großen Räumen

·         Sehr entspannte Parksituation

·         Massive Bauweise uvm.

 

Das Herzstück des Hauses stellt der Wohn- und Essbereich dar und die Küchenlodge mit separierter Wirtschaftskammer und den hochwertigen Geräten sowie der modernen Ausstattung machen das Kochen zum richtigen Vergnügen. Die Fensterfronten leiten den Blick immer wieder ins Grüne mit endlos atemberau

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Göfis, welche sich in der Region Vorarlberg befindet. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von anderen Einfamilienhäusern umgeben. Die Ausrichtung des Hauses ist nach Osten, was bedeutet, dass man von der Sonne am Morgen geweckt wird und den Tag mit viel natürlichem Licht starten kann.

In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl von Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken, wie zum Beispiel eine Arztpraxis, eine Schule und einen Kindergarten. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in der Nähe.