Bei dem Projekt handelt es sich um einen Neubau-Erstbezug in sehr guter Lage in Floridsdorf.

Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die ruhige Lage in idealer Vorstadtgegend aus. Gelungene kompakte Grundrisse und eine nachhaltige Bauweise gepaart mit effizienter und energiesparender Energiegewinnung sind nur einige Pluspunkte dieses Wohnprojektes. Die Wohnungen eignen sich ideal als Investment für die Vermietung, aber auch für die Eigennutzung. Noch ein Vorteil: die Küche ist bereits im Kaufpreis inkludiert. 

Die hervorragenden Raumaufteilungen mit idealer Ausrichtung und Freiflächen garantieren ein gemütliches Wohnambiente. Die Wohnungen weisen Flächen von ca. 35 m² – 99 m² (1-4 Zimmer) auf. Der Großteil der Wohneinheiten verfügt über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Loggia) und erweitert somit den gefühlten Wohnbereich.

Die Wohneinheiten sind ab sofort beziehbar.

Folgende Highlights stechen bei dem Projekt besonders hervor:

• top-moderner Erstbezugs-Neubau 


• massive Bauweise mit hochwertiger Dämmung erzeugt einen Niedrigenergiestandard


• Barrierefreiheit im Straßentrakt (Ausnahme Hoftrakt mit 4 Townhouses/Reihenhäuser)


• hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, wärmegedämmte Kunststoff-Alu-Isolierglasfenster, Außenjalousien etc.)


• Komplettküchen inkludiert


• Nachhaltige Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Erdwärme-Tiefenbohrung als effizientes modernes Heizsystem


• Großzügige Grünflächen im Innenbereich des Objektes


• Direkt neben dem Aupark Jedlesee gelegen, Nähe zur Alten Donau und Donauinsel


• ideal als Eigennutzer- oder Vorsorgewohnung geeignet


• Klimavorbereitung in den Dachgeschoßen

Ausstattungsstandard:

Bei der Realisierung des Neubaus wird ein großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:

• Vollwärmeschutzfassade