Objektbeschreibung
Sich räumlich verändern, ohne sich einzuschränken. Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist die perfekte Lösung für Menschen, die Wert auf Weitläufigkeit legen, aber gleichzeitig den Komfort und die Sicherheit eines modernen Neubaus suchen. Mit rund
102 m² Wohnfläche auf nur 3 Zimmer verteilt, bietet dieses Objekt ein Raumangebot, das im aktuellen Neubaumarkt eine absolute Rarität ist. Hier finden Sie den Platz, den Sie gewohnt sind – kombiniert mit der Leichtigkeit eines barrierefreien Zuhauses. Sie kaufen
ohne Käuferprovision, diese wird vom Bauträger übernommen. Da der Neubau bereits fertiggestellt ist (Erstbezug), kaufen Sie besichtigbare Qualität ohne Wartezeit. Zudem ist das Objekt
förderwürdig (Salzburger Wohnbauförderung möglich) – eine intelligente Option, um Ihr Kapital zu schonen.
Raum für Ihre Ansprüche
Der Grundriss besticht durch eine intelligente Flächenplanung, die Ihren Möbeln den nötigen Raum gibt.
-
Wohnen & Genießen
Der repräsentative Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Er bietet ausreichend Stellfläche für Ihren großen Esstisch, an dem Familie und Freunde Platz finden, sowie für Ihre Wohnlandschaft und Vitrinen.
-
Licht & Luft
Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles Ambiente und führen auf den Südwest-Balkon. Dieser ist groß genug für entspannte Stunden an der frischen Luft, aber angenehm pflegeleicht.
-
Privatbereich
Das Schlafzimmer überzeugt durch seine Größe, die problemlos Platz für große Kleiderschränke bietet.
-
Das Extra-Zimmer
Der dritte Raum ist ideal als komfortables Gästezimmer für Besuch oder als ruhige Bibliothek/Arbeitszimmer nutzbar.
Komfort im Alltag
Die Wohnung wurde konzipiert, um Ihnen das Leben so angenehm wie möglich zu machen.
-
Barrierefreier Zugang
Der Lift bringt Sie und Ihre Einkäufe bequem von der Tiefgarage direkt bis vor die Wohnungstür. Keine Treppen, keine Mühe.
-
Sanitärräume
Das Badezimmer ist großzügig dimensioniert und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für Privatsphäre, wenn Besuch da ist.
-
Stauraum
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung erspart Ihnen viele Wege in den Keller.
Ausstattungsqualität
-
Böden
Durchgängiger, hochwertiger Echtholzparkett.
-
Wärme
Fußbodenheizung (Einzelraumsteuerung) für ein gesundes Raumklima und freie Stellflächen an den Wänden.
-
Beschattung
Elektrische Raffstores für Lichtsteuerung und Sicherheit auf Knopfdruck.
Eckdaten im Überblick:
-
Status
Neubau, fertiggestellt (Sofortbezug).
-
Wohnfläche
Ca. 102 m² (Seltener, großzügiger Schnitt).
-
Freifläche
Ü
