Sie suchen nach einer leistbaren Neubauwohnung, dann sind Sie hier genau richtig!

Auf ca. 66 m² Wohnfläche finden Sie:

• Eingangsbereich und Flur


• Büro


• Schlafzimmer


• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss


• Wohn/Esszimmer & Küche


• Abstellraum


• separates WC

Nicht zur Wohnfläche gerechnet wird die ca. 60m² große Dachterrasse

 

Zudem gehören zur Wohnung:

• Zwei zugeordnete Außenstellplätze

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Individuell wohnen – ganz nach Ihrem Geschmack

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen:

Die Ausstattung jeder Wohnung lässt sich individuell anpassen. Eine breite Auswahl an hochwertigen Sanitäreinrichtungen sowie stilvollen Bodenbelägen bietet vielfältige Möglichkeiten für eine Wohnraumgestaltung, die genau Ihrem Geschmack und Anspruch entspricht.

Durchdacht geplant – nachhaltig gebaut

Funktionalität, Energieeffizienz und kompakte Grundrisse treffen auf modernes, zeitloses Design – das sind die Grundpfeiler dieses Neubauprojekts.

Bei der Auswahl der Materialien und der Zusammenarbeit mit ausführenden Unternehmen liegt der Fokus auf hoher Qualität und regionaler Wertschöpfung.

Kompakter Wohnkomfort mit Dachterrassen-Highlight

Die Wohnung bietet auf ca. 66 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit einem offenen Wohn-/Essbereich samt Küche, einem Schlafzimmer, einem Büro, einem Badezimmer, separatem WC sowie einem praktischen Abstellraum.

Besonderes Highlight ist die ca. 60 m² große Eigenterrasse mit sonniger Ausrichtung – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Durchdachte Extras für mehr Komfort

Zwei Kfz-Stellplätze mit vorbereiteter Leerverrohrung für eine E-Ladestation sind im Angebot inkludiert.

Ein zugeordneter Außenlagerplatz bietet zusätzlichen Raum für Gartengeräte und Fahrräder - optional kann gegen Aufpreis ein Gartenhaus auf der Fläche aufgestellt werden.

Zusatzinformationen:

Der Einzug findet voraussichtlich im Frühjahr 2027 statt.

Das Projekt wird laut Bauträgervertragsgesetz (BTVG) abgewickelt.

Niedrige Betriebskosten dank Neubaustandard. Die angeführten Betriebskosten sind ein Richtwert für Neubauprojekte.

Es wird darauf hingewiesen, dass die verwendeten Visualisierungen nur als Beispiel dienen und von der Realität abweichen können.

Die Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers und sind ohne Gewähr.

Ruhig gelegen – und doch bestens angebunden!
Das Wohnprojekt entsteht in einem neu erschlossenen Teil des Föhrenwegs in Munderfing – in angenehmer Nähe zu Bahnhof, Nahversorger und Kindergarten, die Sie in wenigen Minuten erreichen.
Die Stadt Mattighofen liegt nur 5 km entfernt, die Festspielstadt Salzburg ist in rund 35 km bequem erreichbar.
Das Grundstück selbst befindet sich an einer ruhigen Nebenstraße, eingebettet in eine Umgebung aus Wiesen und Feldern – ein Ort, an dem Natur und Alltag perfekt zusammenspielen.

Naturgenuss direkt vor der Haustür!
Direkt angrenzend lädt das Naherholungsgebiet Kobernaußerwald zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein – ob Wandern, Radfahren oder einfach Durchatmen im Grünen.
An heißen Tagen sorgt das nur 15 km entfernte Strandbad Mattsee für Abkühlung.