Im Zentrum von Waidhofen an der Thaya gelangt ein Büroraum (Büro 5 - bitte beachten Sie den Plan) zur Vermietung, der sich insbesondere für Dienstleistungsunternehmen, beratende Berufe oder administrative Tätigkeiten eignen. Die Einheit befindet sich in einem innerstädtischen Bestandsobjekt mit gewerblicher Nutzung und zeichnen sich durch eine funktionale Raumstruktur sowie kurze Wege zu öffentlichen Einrichtungen und infrastrukturellen Einrichtungen aus. 

Neben des exklusiv genutzten Büroraumes stehen dem künftigen Mieter zusätzliche Allgemeinflächen zur Verfügung. Dazu zählen Sanitäranlagen, ein Besprechungsraum sowie eine Küche, die gemeinsam mit einem weiteren gewerblichen Mieter genutzt werden. Diese Struktur ermöglicht eine effiziente Flächennutzung und reduziert den individuellen Flächenbedarf, ohne auf funktionale Infrastruktur verzichten zu müssen.

Der angegebene Mietzins dient als Richtwert. Auf Grundlage geplanter Ausstattungsinvestitionen oder individueller Flächenanpassungen kann der Mietpreis im Einzelfall angepasst werden.

Die Liegenschaft befindet sich im unmittelbaren Zentrum der Bezirkshauptstadt Waidhofen an der Thaya. Das Umfeld ist geprägt von Handelsbetrieben, Banken, Gastronomie, öffentlichen Einrichtungen sowie weiteren Dienstleistungsunternehmen, wodurch eine konstante Frequenz und Sichtbarkeit gegeben ist. Behörden, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.