Die vermietungsgegenständliche Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von 100.268 m². Auf dem Areal stehen insgesamt 87.327,77 m² an Betriebsflächen sowie 141 PKW Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich verfügt das Objekt über ca. 150 Tore wovon etwa 50 anpassbar sind. Im hinteren Teil weist das Objekt eine Höhe von 13 m auf. Der vordere Teil verfügt über eine Höhe von 9,5 m. 

Jeder Lagerabschnitt verfügt über Büroflächen in einem für ein Lager ausrechenden Ausmaß. Sollte mehr Bürofläche benötigt werden, steht am Gelände ein ehemaliges Bürohaus zur Verfügung bzw. können auch die einzelnen Flächen mit zusätzlichen Büroeinheiten ausgestattet werden. 

Errichtet wurde das Lager im Jahr 1984 und saniert im Jahr 1997. 

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

Felix Grundnig,

Haftungserklärung zum Inserat:

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

100 m² 4,50 €
200 m² 4,50 €
500 m² 4,50 €

1. KG
K1: 4.089 m² 2,30 €
K2: 3.917 m² 2,30 €
K3: 9.692 m² 2,30 €

EG
H1: 1.179 m² 4,50 €
H2: 10.403,21 m² 4,50 €
H3: 8.107 m² 4,50 €
H4: 7.530 m² 4,50 €
H5: 5.476 m² 4,50 €
H6: 2.690 m² 4,50 €
H7: 2.659 m² 4,50 €
H8: 3.015 m² 4,50 €
H9: 2.248 m² 4,50 €
H10: 10.533 m² 4,50 €
H11: 4.395 m² 4,50 €

1. Etage
H7A: 3.886,32 m² 1,95 €

Mezzanin

1. Etage
80,17 m² 4,50 €
75,98 m² 4,50 €
96,43 m² 4,50 €
54,56 m² 4,50 €
61,71 m² 4,50 €

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das ehemalige Lager der Kika-Leiner-Gruppe liegt direkt an der Mariazeller Straße in St. Pölten. Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt St.Pölten Süd der A1 Westautobahn und nur wenige Kilometer weiter liegt der Knoten St.Pölten wodurch die Liegenschaft auch hervorragend an die S33 angebunden ist. Ein Gleisanschluss ist ebenfalls am Grundstück vorhanden.