Alpiner Lifestyle & Panorama
Suchen Sie einen Rückzugsort, der alpine Gemütlichkeit mit modernem Komfort vereint? Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen genau das. In einer gepflegten, kleinen Wohnanlage mit nur 9 Einheiten gelegen, genießen Sie hier absolute Privatsphäre und einen Ausblick, der jeden Tag zum Urlaub macht.
Ihre Highlights auf einen Blick:
- Großzügiger Wohnbereich: Offene Wohnküche mit Siemens-Geräten (neuer Kühlschrank) und gemütlichem Holzofen.
- Panorama-Terrasse mit Bergblick (20,5 m²): Südwest-Ausrichtung, direkt begehbar von Wohnzimmer und einem Schlafzimmer.
- Durchdachte Raumaufteilung: 3 Zimmer, großer Eingangsbereich und praktischer Abstellraum/Speis in der Wohnung.
- Komfort-Bäder: Badezimmer mit Fenster, Wanne & Dusche; separates Gäste-WC mit Fenster und Waschmaschinenanschluss.
- Technik & Ausstattung: Angenehme Fußbodenheizung (Öl), pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden.
- Zusatzflächen: 6,5 m² Kellerabteil sowie 2 eigene Tiefgaragen-Stellplätze.
- Exklusive Lage: Nur 9 Wohneinheiten im Haus; wenige Minuten zu den Bergbahnen.
- Kaufpreis: € 435.000,-
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Gallenkirch. Diese großzügig geschnittene Wohnung vereint alpinen Charme mit einem klaren Raumkonzept. Schon beim Betreten des einladenden Eingangsbereichs, der bereits mit einer praktischen Garderobe ausgestattet ist, zeigt sich die durchdachte Aufteilung dieser Einheit.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich. Hier sorgt der stilvolle Holzofen an kalten Wintertagen für wohlige Wärme, während die integrierte Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten und einem neuen Kühlschrank bestens ausgestattet ist. Die angrenzende, beeindruckende 20,5 m² große Terrasse fängt dank ihrer idealen Südwest-Ausrichtung die Sonne bis in die späten Abendstunden ein und bietet einen unverbaubaren Logenplatz mit Blick auf die Gipfel der Silvretta und des Rätikon.
Die beiden Schlafzimmer präsentieren sich als helle und freundliche Rückzugsorte. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer, welches über einen direkten Zugang zur Panorama-Terrasse verfügt – ideal, um den Tag mit dem ersten Blick auf die Montafoner Bergwelt zu beginnen. Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls viel Platz und lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office nutzen.
Für maximalen Komfort im Alltag sorgt ein zusätzlicher Abstellraum/Speis direkt in der Wohnung. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche sowie eine Badewanne. Ein besonderes Plus ist das separate Gäste-WC, welches ebenfalls über ein eigenes Fenster verfügt und den Waschmaschinenanschluss diskret beherbergt.
Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesen und Laminat ausgestattet und wird über eine angenehme Fußbodenheizung beheizt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein ca. 6,5 m² großes Kellerabteil und gleich zwei eigene Tiefgaragen-Stellplätze. Diese garantieren Ihnen auch an schneereichen Tagen einen entspannten Start ohne Eiskratzen – ideal für leidenschaftliche Skifahrer und Naturliebhaber.
Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre dieser Panorama-Wohnung und dem einzigart
Skiparadies in Greifweite
Ein absolutes Highlight ist die Nähe zu den Hauptzubringern des Montafons:
Grasjoch- & Valisera-Bahn: In nur 3–4 Fahrminuten erreichen Sie die Talstationen, Ihr direktes Tor zur Silvretta Montafon.
Zentrale Drehscheibe: Durch die Verbindung der Skigebiete Silvretta Montafon und Hochjoch befinden Sie sich im Herzen des größten Skigebiets der Region.
Infrastruktur & Komfort
Das Ortszentrum mit Supermarkt, Bäckerei und erstklassiger Gastronomie ist in ca. 2 Autominuten erreichbar. Die zwei Tiefgaragenplätze garantieren Ihnen auch an schneereichen Tagen einen entspannten Start in den Skitag – ganz ohne Eiskratzen.
