AKTIONSKAUFPREIS EUR 799.900,-! HAUS 1 BELAGSFERTIG GESTELLT & SOFORTÜBERGABE MÖGLICH.
EINZELHAUS, 5 ZIMMER, KELLER, 210 m² GARTEN UND KFZ-ABSTELLPLATZ.
NOCH EIN HAUS AN DIESER ADRESSE VERFÜGBAR.
U2 STATION LINA-LOOS-PLATZ ZU FUSS!
FERTIGSTELLUNG ABGESCHLOSSEN. ÜBERGABE KURZFRISTIG MÖGLICH.
EINFAMILIENHAUS HAUS 1!
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
WIENERBERGER-ZIEGELHAUS MIT KELLER und DACHGESCHOSSAUSBAU.
1 KFZ-ABSTELLPLATZ IM PREIS INKLUDIERT!
AUSSTATTUNG
- WIENERBERGER ZIEGEL (Außen- und Innenwände)
- Fußbodenheizung im GANZEN HAUS (auch im Keller)
- INKLUSIVE KST-ALU-FENSTERN
- INKLUSIVE VAILLANT LUFTWÄRMEPUMPE MIT KÜHLFUNKTION
- INKLUSIVE 300 LITER WARMWASSERSPEICHER
- INKLUSIVE GLASGELÄNDER AUF DER DACHTERRASSE UND ENDBELAG
- INKLUSIVE PFLASTERUNG UND ZAUNANLAGE
- ausgezeichneter Vollwärmeschutz mittels EPSF-PLUS
Das Haus wird belagsfertig übergeben.
LAGE
In hervorragender Wohnlage nahe der U2-Linie werden 5 Häuser jeweils mit Kellern und Gärten auf Eigengrund in traditioneller Ziegelmassivqualität errichtet.
Mit mehreren Autobuslinien erreichen Sie binnen 5-6 Fahrminuten die U-Bahn.
ECKATEN EINFAMILIENHAUS TOP 1
- 120 m² Wohnfläche
- 40 m² Kellerfläche
- 14 m² Dachterrasse
- 210 m² Gartenfläche
Ein KFZ-Abstellplatz ist im Kaufpreis inklusive.
GRUNDRISS
Ca. 120m² Nettowohnfläche verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es einen Keller mit ca. 40m², somit beträgt die Nutzfläche 160m².
Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wohn-Ess-Küchenbereich
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer/WC
Dachgeschoss: Hobbyraum, Abstellraum, Dachterrasse
Keller: Technikraum, Kellerraum
EINKAUFEN
- 500 Meter/ca. 7 Gehminuten: Spar
INFRASTRUKTUR
- 170 Meter/ca. 2 Gehminuten: Haltestelle 84A (Lavendelweg)
- 250 Meter/ca. 3 Gehminuten: Haltestelle 97A (An den alten Schanzen)
- 1000 Meter/ca. 13 Gehminuten: U2
SONSTIGES
- 100 Meter/ca. 1 Gehminute: Spielplatz
- 180 Meter/ca. 2 Gehminuten: Kindergarten
- 500 Meter/ca. 7 Gehminuten: Bank
Dieses Objekt dürfen wir Ihnen PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER anbieten.
Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer unter, Frau Lenhardt unterund unser Büro unter 01/997 28 81.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <700m
Klinik <800m
Krankenhaus <2.200m
Kinder & Schulen
Schule <775m
Kindergarten <125m
Universität <900m
Höhere Schule <1.300m
Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bä
