A colpo d’occhio

Dati principali

Immobile Locali: 6 Superficie: 706 m² Piani nell’edificio: 2

Superfici Superficie utile: 706 m² Terreno: 1.265 m²

Edificio Disponibile: 01/04/2026 Anno di costruzione: 1984

Attrezzatura

Miscellaneo TV via cavo

Descrizione dell’inserzionista

Pension/Gasthof direkt an der Skipiste mit enormen Entwicklungspotenzial

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine Pension/Gasthof in attraktiver Lage in Altaussee, direkt an der Skipiste sowie in unmittelbarer Nähe zu Langlaufloipen, Tourenstrecken und Mountainbike-Routen. Dadurch eignet sich die Immobilie hervorragend für eine touristische Nutzung mit ganzjährigem Betrieb.

Für die Immobilie liegt bereits eine behördliche Genehmigung für einen Umbau bzw. eine Erweiterung zu mehreren Apartments vor. Damit besteht für einen Betreiber die Möglichkeit, das Objekt wirtschaftlich weiterzuentwickeln und die touristische Nutzung zu optimieren.

Die Liegenschaft bietet aufgrund ihrer Lage, der bestehenden Infrastruktur sowie der genehmigten Umbauplanung ein interessantes Entwicklungspotenzial im touristischen Bereich.

Für weitere Informationen/Besichtigung oder zur Vereinbarung ersuchen wir das Sie uns ein Mail schicken.

INFOS ZUM OBJEKT

STOCKWERKE: 3

BAUJAHR: folgt

NUTZFLÄCHE: ca. 706,00m²

GRUNDSTÜCK: ca. 1265m²

ZIMMER: 6 aktuell bzw. 14 nach Umbau

STELLPLÄTZE: 10

GASTGARTEN: ja

MÖBLIERT: ja

Kaufpreis: € 1.650.000,00

Betriebskosten: folgen

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Vertragserrichtung (gebunden): 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach u

Direkt im Skigebiet

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ID immobile7969347

Riferimento56592

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