Zur Vermietung gelangt eine flexibel nutzbare Gewerbehalle in einer ehemaligen Tischlerei, die sich optimal für verschiedenste gewerbliche Nutzungen wie Lager, Werkstatt oder leichte Produktion eignet.
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung, großzügige Raumhöhen sowie eine sehr gute Andienbarkeit. Die Vermietung erfolgt
geräumt und ohne Maschinen bzw. Geräte.
Flächen & Ausstattung
Gesamtnutzfläche Halle: ca. 320 m² zzgl. Nebenräume
Teilanmietung: ab ca. 100 m² möglich
Zufahrt: zwei große Einfahrtstore (ca. 2,7 x 3,0 m)
Raumhöhen: ca. 3,0 m bis 5,5 m
Lackierbox: ca. 4,8 x 5,2 m inkl. eigenem Zufahrtstor
Nebenflächen: Büro, Aufenthaltsraum, Teeküche sowie Sanitäranlagen vorhanden
Optional können zusätzlich
ca. 400 m² überdachte Lagerflächen (Höhe ca. 4 m) nach Vereinbarung angemietet werden.
Konditionen
Mietzins: € 3,00/m² exkl. Betriebskosten und zzgl. USt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt
Verfügbarkeit
Voraussichtlich ab sofort verfügbar
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <8.000m
Klinik <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <8.000m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <4.000m
Polizei <7.000m
Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Gemeindegebiet Hürm
je ca. 4 Autominuten nach Hürm und Bischofstetten
ca. 7 Autominuten nach Kilb
ca. 8 Autominuten zur Autobahnauffahrt Loosdorf
