ALTBAUCHARME IN SEHR GUTER LAGE NÄHE ERHOLUNGSGEBIET WIENERBERG! HOCHWERTIG RENOVIERT – STILVOLLES AMBIENTE!
In einer Seitengasse wurde die Liegenschaft Hardtmuthgasse 112 umfassend aufgefrischt und überzeugt daher durch stilvolle Details und moderne Infrastruktur.
Das Gebäude wurde technisch und optisch adaptiert.
Zum Verkauf stehen gesamt 12 Wohneinheiten mit Größen von ca. 34 m² bis 119 m² mit 1 bis 3 Zimmern. Die Kaufpreise starten bei 170.000 Euro.
Ausstattungsstandard:
Alle Wohnungen wurden vollständig neu ausgebaut und befinden sich im Erstbezug.
Die Liegenschaft zeichnet sich auch durch ihre Lage in unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg, sowie dem Hauptbahnhof aus.
Die Infrastruktur und Nahversorgung ist sehr gut.
Wohnung Top 50
Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 118,76 m² sowie 23,93 m² Terrasse befindet sich im 1.Dachgeschoss und hat folgende Raumaufteilung:
Kaufpreis:
Der Kaufpreis für diese Wohnung beläuft sich auf 525.000,00 €
Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig.
Infrastruktur:
Die begehrte Lage im 10. Bezirk wird durch die Nähe zum “Erholungsgebiet Wienerberg” aufgewertet. Ob mit dem Fahrrad oder ein gemütlicher Spaziergang – hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten für die Erholung zur Verfügung.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 71,10 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.
Für Fragen und für Besichtigungen steht Ihnen Mag. Christian Leikam gerne unteroder zur Verfügung.
"Leben braucht Raum"
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
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