Oeverseegasse – Modernes Wohnen in zentraler Grazer Lage
In der Oeverseegasse erwartet Sie modernes und komfortables Wohnen in zentraler Lage von Graz. Die Wohnanlage verbindet zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und großzügige Außenbereiche und bietet damit ein attraktives Zuhause für Singles, Paare und Familien.
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zu großzügigen Grün- und Erholungsflächen, die ausreichend Platz für Bewegung, Freizeit und entspannte Stunden im Freien bieten.
Im Jahr 2024 wurden die Fassaden und Freiflächen neu gestaltet. Mehr Privatsphäre auf den Terrassen, ein zentraler Spielbereich mit Aufenthaltszonen sowie begrünte Loungeflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen zusätzlichen Freiraum mitten in der Stadt.
Highlights:
- Moderne Architektur und durchdachtes Wohnkonzept
- Großzügiger Balkon oder Loggia bei jeder Wohnung
- Barrierefreie Erreichbarkeit der Wohneinheiten
- Attraktives Garten- und Grünflächenkonzept
- Spielplatz und gemeinschaftliche Aufenthaltsbereiche
- Großzügige Grün- und Erholungsflächen in unmittelbarer Nähe
- Tiefgarage mit komfortabler Zufahrt und ausreichend Stellplätzen
- Zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur und Öffi-Anbindung
Ausstattung:
Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität, Funktionalität und modernen Wohnkomfort gelegt.
- Hochwertige Massivbauweise mit Stahlbetonkonstruktion gemäß Ö-Norm
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien
- Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
- Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC
- Einbauküche inklusive Geräten und pflegeleichten Oberflächen
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
- Großzügige private Außenflächen
Wohnung Top 1.04
Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48,59 m² Wohnfläche zzgl. ca. 4,79 m² Loggia gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
- Vorraum: ca. 5,49 m²
- Badezimmer mit Dusche und WC: ca. 6,01 m²
- Wohn-/Essbereich/Küche mit Zugang zum Balkon: ca. 25,78 m²
- Schlafzimmer: ca. 11,31 m²
Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben.
Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
