WOHNEN MIT WEITBLICK IN MÖDLING – 3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON, POOL & SAUNA!

Ruhige Wohnlage, beeindruckender Fernblick und viel Potenzial für Ihre eigenen Wohnideen – entdecken Sie diese Eigentumswohnung in Mödling!

In Mödling, Niederösterreich, erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 85 m² Nutzfläche, einem rund 12 m² großen Balkon und einem schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft.

Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten ganz nach den persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.

Ein besonderes Highlight sind die Freizeitmöglichkeiten der Wohnanlage mit Pool und Sauna.

Der Kaufpreis beträgt € 300.000,–.

 

Drei Zimmer mit viel Gestaltungspotenzial

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Ob als gemütliches Zuhause für Paare, als Familienwohnung oder mit einem zusätzlichen Raum für das Homeoffice – hier können Sie Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen.

Durch den bestehenden Sanierungsbedarf haben Sie die Gelegenheit, Ausstattung, Materialien und Wohnambiente nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten.

Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern auch die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.

 

Balkon mit Fernblick – Natur genießen

Ein besonderes Highlight ist der ca. 12 m² große Balkon.

Genießen Sie den Blick auf die umliegende Landschaft, die Berge und das grüne Umfeld.

Ob beim morgendlichen Kaffee oder beim gemütlichen Ausklang des Tages – der Balkon bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen und Durchatmen.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und schönem Ausblick schafft eine besondere Wohnatmosphäre.

 

Pool und Sauna – Erholung direkt in der Wohnanlage

Die Wohnanlage bietet mit Pool und Sauna attraktive Freizeitmöglichkeiten direkt vor der eigenen Haustür.

Ob eine erfrischende Auszeit im Pool oder entspannte Stunden in der Sauna – hier lässt sich Erholung bequem in den Alltag integrieren.

Ein weiterer Vorteil sind die zwei Parkplätze, die komfortable Parkmöglichkeiten bieten.

Ein Kellerabteil mit ca. 7 m² schafft zusätzlichen Stauraum.

 

Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in Mödling, einer beliebten Wohnstadt südlich von Wien.

Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur.

Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.

Eine Busanbindung ermöglicht die Erreichbarkeit weiterer Ziele und ergänzt die Verkehrsinfrastruktur.

Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnumgebung und profitieren gleichzeitig von den Angeboten einer gut erschlossenen Stadt.

 

Die Highlights auf einen Blick

• 
  

  Ca. 85 m² Nutzfläche

  
  


• 
  

  3 Zimmer

  
  


• 
  

  Balkon mit ca. 12 m²

  
  


• 
  

  Schöner Fern- und Grünblick

  
  


• 
  

  Pool in der Wohnanlage

  
  


• 
  

  Sauna in der Wohnanlage

  
  


• 
  

  Zwei Parkplätze

  
  


• 
  

  Kellerabteil mit ca. 7 m²

  
  


• 
  

  Ruhige Wohnlage

  
  


• 
  

  Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung

Die Eigentumswohnung befindet sich in Mödling, südlich von Wien, in einer ruhigen, naturnahen Wohnumgebung mit herrlichem Berg-, Fern- und Grünblick.
Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten. Eine Busanbindung ergänzt die öffentlichen Verkehrsverbindungen.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zu Wien macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Naturliebhaber.