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A colpo d’occhio

Dati principali

Immobile Superficie: 393 m² Piani nell’edificio: 2
Superfici Terreno: 817 m²
Edificio Anno di costruzione: 1976

Attrezzatura

Miscellaneo TV via cavo
Descrizione dell’inserzionista

Investmentobjekt im Herzen von Mattersburg

Mit diesem Objekt stehen Ihnen verschiedenste Möglichkeiten offen. Es eignet sich zum Beispiel perfekt um daraus Wohnungen zu machen, Arbeit und Wohnen zu verbinden, oder eine kleine Reihenhausanlage zu planen.
Zur Zeit sind bereits 3 Einheiten vorhanden:

- Geschäftlokal ca. 200 m²
- Wohneinheiten: - 1. Einheit ca. 70 m²
 - 2. Einheit ca. 216 m²
 - 3. Einheit ca. 60 m²
- Keller ca. 80 m²

Alle Einheiten sind zentral über das Stiegenhaus begehbar. Des weiteren gibt es ein Geschäftslokal im Erdgeschoss mit großer Auslagenfront.

Das Objekt verfügt außerdem über einen großen Keller, der hervorragend aufgeteilt werden kann und für alle zentral gelegen ist.

Durch einen überdachten Lagerraum gelangt man in den großen Gemeinschaftsgarten, in dem sich ein überdachter Holzstadl mit Tor befindet. Dieser kann entweder abgerissen oder als Garage bzw. Werkstatt genutzt werden.

Sanierungsarbeiten notwendig, derzeit noch keine Ertragsberechnung möglich, da einige Umbauarbeiten notwendig sind.

Gerne können Sie Ihre Ideen nach einem persönlichen Besichtigungstermin verwirklichen.

360° Fotos und genauere Infos finden Sie auf unserer Homepage.
Sicurezza

Protezione dalle frodi

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ID immobile8021636
Riferimento3827/10

Come proteggerti

  • Non versare mai denaro in anticipo.
  • Fai attenzione se l’offerta sembra troppo conveniente o poco plausibile.
  • Non condividere mai dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d’identità.
  • Non firmare alcun contratto prima di aver visitato l’immobile.

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EUR 550'000
Cached: 28/10/2026 16:01:37