Gesundheitsstandort mit Zukunft – Arbeiten, behandeln und investieren in einer der stärksten Lagen Schladmings direkt beim Krankenhaus Schladming 

In einer der begehrtesten Lagen Schladmings entsteht im hochwertigen Neubauprojekt „Alpine Residence – Planai West“ eine außergewöhnliche Ordinations- bzw. Büroeinheit mit großzügiger Terrasse und eigenem Garten.

Die Kombination aus unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus Schladming, der Talstation Planai West, einem direkt angrenzenden öffentlichen Parkplatz sowie der hervorragenden Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einem Standort mit Seltenheitswert.

Ob Arztpraxis, Therapiezentrum, Gesundheitsdienstleister oder repräsentatives Büro – hier profitieren Sie von einer Lage, die Frequenz, Sichtbarkeit und langfristige Wertbeständigkeit vereint.

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

✔ Ca. 80,38 m² Gesamtfläche

✔ Großzügige Ordinations-/Bürofläche mit ca. 74,51 m²

✔ Terrasse mit ca. 10,98 m²

✔ Eigengarten mit ca. 38,16 m²

✔ Neubau-Erstbezug

✔ Barrierearmer Zugang

✔ Tiefgaragenstellplatz möglich

✔ Kellerabteil

✔ Direkt neben dem öffentlichen Parkplatz

✔ Wenige Schritte zum Krankenhaus Schladming

✔ Unmittelbare Nähe zur Talstation Planai West

✔ Ganzjährige Frequenz durch Tourismus und regionale Infrastruktur

✔ Attraktiver Gesundheits- und Wirtschaftsstandort

IDEAL FÜR ÄRZTE UND GESUNDHEITSDIENSTLEISTER

Die unmittelbare Nähe zum Krankenhaus macht diese Einheit besonders interessant für:

• Allgemeinmediziner


• Fachärzte


• Sportmediziner


• Physiotherapeuten


• Osteopathen


• Ergotherapeuten


• Logopäden


• Psychologen


• Ernährungsberater


• Rehabilitations- und Gesundheitszentren

Patienten profitieren von kurzen Wegen und einer optimalen Erreichbarkeit. Gleichzeitig eröffnet die Nähe zum Krankenhaus interessante Synergien und Kooperationsmöglichkeiten innerhalb des regionalen Gesundheitsnetzwerks.

AUSGEZEICHNETE ERREICHBARKEIT

Ein wesentlicher Standortvorteil ist die hervorragende Infrastruktur.

Direkt angrenzend befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz, wodurch Kunden, Patienten und Mitarbeiter von zusätzlichen Stellmöglichkeiten profitieren. Gerade im Gesundheitsbereich stellt eine komfortable Parksituation einen entscheidenden Erfolgsfaktor dar.

Zusätzlich stehen Tiefgaragenstellplätze innerhalb des Projektes zur Verfügung.

Die Kombination aus:

• öffentlichem Parkplatz direkt neben dem Gebäude


• Tiefgaragenplätzen


• Krankenhausnähe


• Planai-West-Talstation


• schneller Erreichbarkeit aus der gesamten Region

macht diesen Standort besonders attraktiv.

AUSSENBEREICH MIT MEHRWERT

Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal dieser Einheit ist die großzügige Terrasse mit anschließendem Eigengarten.

Die Außenflächen schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:

• Wartebereich im Freien


• Therapiebereich


• Mitarbeiter-Lounge


• Besprechungen im Freien


• Erholungszone für Patienten und Kunden

Gerade im Gesundheits- und Dienstleistungsbereich stellt dies einen wertvollen Mehrwert dar.

INVESTMENT MIT LANGFRISTIGEM POTENZIAL

Moderne Ordinations- und Gesundheitsflächen in Neubauqualität sind in Schladming äußerst selten verfügbar.

Die Kombination aus:

• Krankenhausnähe


• touristischer Top-Lage


• Ganzjahresdestination


• Neubauqualität


• hervorragender Infrastruktur


• Parkplatzangebot

spricht für eine nachha

DIE LAGE – WO GESUNDHEIT AUF TOURISMUS TRIFFT
Die Immobilie befindet sich direkt bei der Talstation Planai West, einem der wichtigsten Zugänge zur bekannten 4-Berge-Skischaukel Schladming-Dachstein. Gleichzeitig liegt das Schladminger Krankenhaus nur wenige Gehminuten entfernt.

Diese besondere Kombination schafft ideale Voraussetzungen für Unternehmen und Dienstleister, die von hoher Sichtbarkeit, ausgezeichneter Erreichbarkeit und einem breiten Einzugsgebiet profitieren möchten.

Während im Winter tausende Skifahrer und Urlaubsgäste die Region besuchen, sorgen im Sommer Wanderer, Mountainbiker, Golfer und Naturliebhaber für eine konstant hohe Frequenz. Schladming zählt zu den stärksten Ganzjahresdestinationen Österreichs.

Die Lage ist das zentrale Argument dieses Projekts. Die Alpine Residence Planai West befindet sich direkt bei der Talstation Planai West und damit in unmittelbarer Nähe zu einem der bekanntesten Ski Berge Österreichs. Für Eigentümer, Gäste und Mieter bedeutet das: kurze Wege, hoher Komfort und ein Standort, der im Winter wie im Sommer funktioniert.

Im Winter punktet Schladming-Dachstein mit einem breiten Angebot: Die Region nennt unter anderem 222 Pistenkilometer und 99 moderne Seilbahnen und Lifte sowie in Ramsau am Dachstein rund 220 Kilometer Langlaufloipen. Damit eignet sich der Standort nicht nur für alpinen Skisport, sondern auch für Langlauf, Winterwandern, Skitouren, Rodeln und genussvolle Tage in der verschneiten Bergwelt.

Auch im Sommer ist Schladming längst eine starke Ganzjahresdestination. Die Region positioniert sich mit Wandern, Biken, Klettern, Naturerlebnissen und Ausflugszielen als ganzjährig aktive Urlaubsdestination. Besonders attraktiv ist die Planai für Bikefans: Der Bikepark Schladming bietet laut Planai unter anderem Downhill- und Flowline-Strecken mit Seilbahnzugang für Bikes.

Dazu kommen sportliche und kulturelle Höhepunkte wie das NIGHT RACE, das jährlich als Weltcup-Flutlichtrennen auf der Planai internationale Aufmerksamkeit nach Schladming bringt. Saison-Openings, Konzerte und Sommerveranstaltungen stärken zusätzlich die Sichtbarkeit der Region und damit auch die Vermietbarkeit hochwertiger Einheiten in sehr guter Lage.