Highlights

• Eckwohnung mit Fenstern zur Markhofgasse und zur Schlachthausgasse


• Separate Küche mit Einbauküche


• Bad mit Badewanne, separates WC


• U3 Schlachthausgasse direkt vor dem Haus

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock eines Altbaus im 3. Wiener Gemeindebezirk. Als Eckwohnung ist sie zur Markhofgasse und zur Schlachthausgasse ausgerichtet.

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer separaten Küche, einem Bad, einem separaten WC und zwei Zimmern. Vom Vorraum gelangt man in Küche, Bad, WC und das erste Zimmer, von dort weiter in das zweite Zimmer.

Die Küche ist mit einer Einbauküche mit weißen Fronten, dunkler Arbeitsplatte und Fliesenspiegel ausgestattet. Sie verfügt über Backofen, Kochfeld, Spüle sowie Ober- und Unterschränke.

Das Bad hat eine Badewanne mit Brausegarnitur, einen Waschtisch mit Spiegel und einen Handtuchheizkörper. Das separate WC ist ein Hänge-WC mit Unterputzspülkasten und Handwaschbecken.

Beide Zimmer haben Holzböden, Altbau-Raumhöhen und Fenster zur Straße: das eine zur Markhofgasse, das andere zur Schlachthausgasse.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung mit Kombitherme im Bad und Heizkörpern in den Räumen.

Zum Haus gehören eine Hausdurchfahrt und Gänge mit Fliesenmosaikboden, ein Stiegenhaus mit schmiedeeisernem Geländer und ein begrünter Innenhof.

Lage

Die Wohnung liegt in einem gut angebundenen Teil des 3. Bezirks. Die U-Bahn-Station Schlachthausgasse (U3) befindet sich direkt vor dem Haus und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie in andere Bezirke. Die Straßenbahnlinie 18 und die Buslinien 77A und 80A halten in unmittelbarer Nähe. In Gehweite befinden sich außerdem die Straßenbahnlinie 71 und die Buslinie 74A. Die S-Bahn-Station St. Marx ist ebenfalls rasch erreichbar.

Entlang der nahegelegenen Landstraßer Hauptstraße gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister. Der Donaukanal und der Grüne Prater sind für Freizeit und Erholung schnell erreichbar.

Verkehrsanbindung

• U-Bahn: U3 (Schlachthausgasse)


• Straßenbahn: 18, 71


• Bus: 74A, 77A, 80A

Disclaimer

Die in diesem Exposé enthaltenen Bilder dienen der Veranschaulichung und können teilweise computergenerierte Visualisierungen (Renderings) beinhalten. Diese Darstellungen sollen einen Eindruck von der möglichen Gestaltung der Immobilie vermitteln, stellen jedoch keine verbindliche Beschaffenheitsangabe dar. Die abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der Illustration und sind nicht Bestandteil des Kauf- oder Mietgegenstandes.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap