***MODERNE GESCHÄFTS- UND VERKAUFSFLÄCHE IM FACHMARKTZENTRUM DIETACH - AB SOFORT ZU MIETEN***

Das Geschäft mit ca. 326 m² Fläche befindet sich im Erdgeschoß des 2007 neu erbauten Fachmarktzentrum in Dietach (Bezirk Steyr-Land) und besticht mit einer XXL-Schaufensterfront und einer überdimensionalen Raumhöhe. Umgeben von namhafter Nachbarschaft (Penny-Markt, Friseur KLIPP, Asia-Restaurant WOK Kaiser, Bellaflora, Garten- und Roboterzubehör IMROTECH) profitiert man zusätzlich von ausreichend Kundenparkplätzen direkt vor dem Geschäft - in Summe stehen 178 Parkplätze für die Kunden des Fachmarktzentrums zur Verfügung.

Einen Steinwurf entfernt befindet sich zudem das Lagerhaus, das OBI-Gartencenter und das Star Movie Steyr.

ECKDATEN:
- ca. 326 m² Verkaufsfläche - flexibel gestaltbare Raumeinteilung - ca. 6 Meter Raumhöhe !!!
- Anlieferungsmöglichkeit und Lagerflächen im hinteren Teil des Fachmarktzentrums
- XXL-Schaufenster für ideale Produktpräsentation
- WC-Anlagen vorhanden
- Ausreichend Kundenparkplätze
- Namhafte Ankermieter sorgen für zusätzliche Kundenfrequenz

KONDITIONEN:
- Miete: € 10,00/ m² zzgl. 20% UST
- BK: € 1,50 / m² zzgl. 20% UST
- Kaution: 3 BMM
- Provision: 3 BMM

- Heizung: Direktverrechnung mit Versorgungsunternehmen
- Strom: Direktverrechnung mit Versorgungsunternehmen

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (bzw)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	3260	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	490	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	750
Gesamtbetrag	€	4500

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Heizwärmebedarf:	63.43 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C