Sie suchen einen repräsentativen Unternehmensstandort, der moderne Arbeitswelten mit einer exklusiven Lage verbindet? Dann bietet Ihnen diese neu errichtete Bürofläche in Baden die perfekte Grundlage für Ihren zukünftigen Firmensitz.

Auf rund 238,04 m² entsteht eine hochwertige und zeitgemäße Arbeitsumgebung, die ab November/Dezember 2026 bezugsfertig ist. 

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  NEU – hochwertiger Erstbezug

  
  


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  Bezugsfertig ab November/Dezember 2026

  
  


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  Rund 238,04 m² großzügige Bürofläche

  
  


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  Exklusive und repräsentative Lage in Baden

  
  


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  Flexible Raum- und Nutzungsmöglichkeiten

  
  


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  Ideal für Einzelbüros, Open Space, Besprechungs- und Schulungsräume

  
  


• ausgestattet mit zahlreichen Steckdosen


• klimatisiert


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  Individuell an unterschiedliche Unternehmenskonzepte anpassbar

  
  


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  Modernes und professionelles Arbeitsumfeld

  
  


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  Repräsentativer Standort für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner

  
  

Schaffen Sie einen Arbeitsplatz, der nicht nur funktional ist, sondern auch die Identität Ihres Unternehmens widerspiegelt. Diese exklusive Bürofläche vereint eine begehrte Lage, moderne Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für neue Ideen, produktives Arbeiten und zukünftiges Wachstum.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig einen hochwertigen Erstbezugsstandort in Baden zu sichern.

Nettomiete: € 3.475,38

Nettobetriebskosten: € 595,10

Kaution: € 14.653,74

RUFEN SIE AN!

Maria Leiner

Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei

Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten



Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!



In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap