Willkommen bei dieser einzigartigen Immobilie in Klagenfurt am Wörthersee. Diese geräumige 73m² Wohnung wurde modernisiert und liegt im Dachgeschoss.
Die Wohnung bietet drei Zimmer und einen tollen Ausblick mit Stadtblick und Fernblick. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Eine geräumige Küche mit einer neuen Einbauküche bietet noch Platz für einen Esstisch. Zwei kleine Abstellräume, eine 2m² Loggia, ein Bad mit Fenster, einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung ist noch 31.01.2027 an Studenten vermietet. Mieteinnahme: € 751,91 reine Brutto-/Nettomiete ohne Betriebskosten.
Die moderne und komplett neue Infrarotheizung beheizt die Räume ideal.
Der große Garten im Hinterhof, ein Fahrradabstell- und Trockenraum kann von den Parteien genutzt werden. Ein paar Parkplätze gibt es vor dem Haus für alle Bewohner.
Es ist kein Lift vorhanden, daher bleibt man jung uns sportlich.
Diese Immobilie ist für Anleger eine großartige Gelegenheit. Nutzen Sie Ihre Chance und erwerben Sie noch heute diese einzigartige Immobilie!
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Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.
Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an zu stellen.
Info unter:
VB Realitäten, Nicole Fritz,
Handy:
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
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Sonstige
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Verkehr
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Autobahnanschluss <3.000m
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Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Es gibt eine Bushaltestelle und einen Bahnhof in der Nähe. In der Umgebung gibt es einen Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Klinik, eine Schule, einen Kindergarten, eine Universität, eine Höhere Schule, einen Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum.
