Echtes Eigentum statt teurer Miete:

Kompakt, durchdacht und vollkommen ruhig.

26m² bedeuten in Wien meistens: ein Schlauchzimmer, die Kochplatte direkt neben der Matratze und Straßenlärm vor dem Fenster. Hier bekommen Sie das genaue Gegenteil.

Die Wohnung liegt in einem charmanten Wiener Stilaltbau. Obwohl formell als Parterre geführt, liegt sie deutlich erhöht (klassisches Hochparterre/ Mezzanin - Gefühl über ein paar Stiegen im Entree) - kombiniert mit der reinen Innenhoflage schaut Ihnen hier absolut niemand von der Straße ins Fenster.

Highlights auf einen Blick:

• Ca. 26m² Wohnfläche 


• 1 - Zimmer - Wohnung


• Separate Küche


• Eigenes Badezimmer (mit Dusche & WC)


• Hochparterre


• Absolute Ruhelage (Ausrichtung in den Innenhof)


• Top-Lage: Linzer Straße, 1140 Wien


• Perfekte Öffi-Anbindung & Infrastruktur


• Ideal für Singles, Studierende oder Anleger

Lage & Infrastruktur:

• 1140 Wien, Linzer Straße


• Nahversorgung: Supermärkte (Billa,Spar), Bäckereien und Apotheken ums Eck


• Bahnhof Wien Penzing: Nur ca. 5 Gehminuten (400m) entfernt


• Öffis: Straßenbahn (49,52) und Busse fußläufig


• Anbindung: Schnelle Wege zu U3, U4 und Innenstadt


• Gute Erreichbarkeit: Universitäten und FHs


• Freizeit: Schönbrunner Schlosspark und Wienerwald nahegelegen


• Gastronomie: Cafes und Restaurants in unmittelbarer Nähe

Kompakte Wohnungen in dieser Lage sind gefragt!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap