Die Gastro-Shop Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss des modernen Gebäudes. Im Erdgeschoss befinden sich die überdachten Autoabstellplätze. Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Durch die etablierte Lage im Tourismusgebiet ist eine optimale Sichtbarkeit für Einheimische, Ausflugsgäste und Urlauber von der Straße aus garantiert. Jeder der nach Sölden fährt, kommt am Standort vorbei.

Die Immobilie wurde bisher als Baguette-Filiale betrieben und eignet sich ideal als neuer Anlaufpunkt für die Umgebung und die vorhandene Infrastruktur. 

 

Objektdaten

Indoor
 140 qm qm Verkaufsfläche


Terrasse
 30 qm (überdachte Terrasse)


Boden
 Industrieboden


Barrierefreiheit
 ja 


Geräte

 Tiefkühlaus, moderne Kaffeemaschine, doppelter Backofen, Wärmetheke, Kühltheke, Kühlschubladen

Vertragslaufzeit  
 3 Jahre

 

Logistik & Parkmöglichkeiten

Zugang 
 über MPREIS (gemeinsamer Eingang)


Sanitäranlagen  
 Kunden-WC und Personal WC (mit MPREIS) 


Stromzähler
 Kein eigener Zähler/mit MPREIS abzurechnen


Lager
gemeinsam mit MREIS genutzt


Anlieferung
 Zeiten wie bei MPREIS (06.00 - 22.00 Uhr)


Parken
 51 Stellplätze (gemeinschaftlich mit MPREIS) im Freien

 

Besonderheiten & Synergien

Das Objekt ist baulich mit dem angrenzenden MPREIS-Supermarkt verbunden und über einen gemeinsamen Eingang erreichbar.

Die Betriebszeiten des Mietobjekts sind an die offiziellen MPREIS-Öffnungszeiten gebunden.

Diese direkte Integration in den Supermarktbetrieb schafft unmittelbare Cross-Selling-Potenziale und garantiert von Tag eins an eine bestehende Kundenfrequenz.

Geeignet für: Bäckereien, Cafés, Food-Concept, vergleichbare Gastronomie- und Lebensmittelkonzepte, Dienstleistungsbetriebe etc.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.000m
Polizei <3.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Immobilie befindet sich an der Gehördestrasse, im vorderen Teil von Sölden, einem hochfrequentierten und touristisch etablierten Einzugsgebiet des Ötztals. . Die Umgebung ist geprägt von einer starken touristischen Infrastruktur, Hotels, Handelsbetrieben, Gewerbetreibenden sowie der ganzjährigen Frequenz von Urlaubern, Ausflugsgästen und der lokalen Bevölkerung.

Es stehen 51 überdachte Kundenparkplätze direkt vor Ort zur Verfügung, die optimalen Komfort für den Individualverkehr bieten.

Gerne senden wir Ihnen ein detailliertes Lageprofil zu.