EXKLUSIV - Weiz von oben - Design von morgen - Penthouse zum TOP-PREIS mit Panorama-Terrasse, Garten & Kellerstöckl

Dieses außergewöhnliche Penthouse in 8160 Weiz verbindet modernes Wohnen, hochwertige Architektur und eine traumhaft schöne Aussicht über die Stadt. In absolut angenehmer Ruhelage gelegen, bietet diese Immobilie ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Das Penthouse befindet sich im mittleren der drei Architektenhäuser, im Haus B, und erstreckt sich über zwei durchdacht geplante Ebenen. Mit einer Wohnfläche von 95,21 m² bietet es ein großzügiges und zugleich sehr gut strukturiertes Raumkonzept. Drei Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Die hochwertige Designerküche fügt sich stilvoll in den Wohnbereich ein und unterstreicht den modernen Charakter der Immobilie. Ein besonderes Highlight ist die wirklich große Panoramaterrasse mit Schwerlastfunktion, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und einen beeindruckenden Blick über Weiz bietet. Zusätzlich verfügt das Penthouse über einen eigenen Garten mit einem charmanten alten Kellerstöckl – eine seltene Kombination, die dieser Immobilie einen ganz besonderen Charakter verleiht. Das große Badezimmer mit Fenster sorgt für ein helles, angenehmes Raumgefühl. Zwei separate WCs sowie eine praktische Nische für Waschmaschine und Trockner erhöhen den Wohnkomfort im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch zwei überdachte Carports sowie einen Kellerersatzraum. Die drei Architektenhäuser wurden hochwertig und sehr durchdacht errichtet. Gärten, Panoramaterrassen und die gelungene Bauweise schaffen ein modernes Wohnensemble mit viel Privatsphäre, Qualität und Lebensgefühl. Ein Penthouse für Menschen, die das Besondere suchen: stilvoll, ruhig gelegen, hochwertig gebaut und mit einem unvergleichlichen Ausblick über Weiz.

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HIGHLIGHTS + FAKTEN:

• Exklusives Penthouse in ruhiger Aussichtslage mit beeindruckendem Blick über die Dächer von Weiz


• Moderne Architektur, die Privatsphäre, Komfort und Wohnqualität auf höchstem Niveau vereint


• Großzügige 95,21 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen für ein einzigartiges Raumgefühl


• Elegante Designerküche als stilvoller Mittelpunkt des offenen Wohn- und Essbereichs


• Großzügige Panoramaterrasse mit Schwerlastfunktion – ideal für Outdoor-Lounge, Whirlpool oder große Pflanzgefäße


• Privater Garten als grüne Rückzugsoase zum Entspannen, Genießen und Wohlfühlen


• Seltenes Kellerstöckl im Gartenbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten


• Zusätzlicher Kellerersatzraum für praktischen Stauraum und maximale Ordnung


• Zwei Carport-Stellplätze direkt beim Wohnobjekt, vorbereitet für die E-Mobilität von morgen


• Eigener Treppenaufgang sorgt für ein Höchstmaß an Privatsphäre und ein nahezu hausähnliches Wohngefühl


• Durchdachtes Haus-im-Haus-Konzept mit komfortabler Aufteilung auf zwei Wohnebenen


• Nachhaltige Luftwärmepumpe in Kombination mit behaglicher Fußbodenheizung in allen Räumen


• Zukunftssicher vorbereitet für Glasfaser-Internet und Photovoltaik


• Hochwertige Naturstein-Fensterbänke als stilvolles Qualitätsmerkmal


• Elektrische Raffstores an allen Fenstern für optimalen Sonnen-, Sicht- und Hitzeschutz


• Edles Eichen-Massivparkett und großformatiges Feinsteinzeug schaffen ein zeitloses Wohnambiente


• Maßgefertigte Einbaumöbel und alle wei

Die Immobilien Birchbaum 94–96 befinden sich in ruhiger, naturnaher Lage am nordwestlichen Stadtrand von Weiz. Die erhöhte Umgebung nahe dem Hühnerberg bietet ein angenehmes Wohngefühl mit viel Grün, schöner Aussicht und hoher Lebensqualität. Das Stadtzentrum von Weiz ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, medizinischer Versorgung, Gastronomie sowie Kultur- und Freizeitangeboten. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen, Spazierwege und die oststeirische Landschaft zur Erholung im Alltag ein. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und Privatsphäre mit der Nähe zur Stadt, ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch bestens angebunden sein möchten.